110 qm wie HAUS im HAUS + kl. SONNEN- TERRASSENBALKON + Gartennutzung inkl. EINBAUKÜCHE +...

Kontakt
Herr Patrick Häfner
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
0177 - 682 63 31
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
259.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Zimmer:
4
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

110 qm wie HAUS im HAUS + kl. SONNEN- TERRASSENBALKON + Gartennutzung inkl. EINBAUKÜCHE + TIEFGARAGE

Objektbeschreibung:

1 1 0 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (Maisonette) mit STUDIO + herrliche, kleine SONNE- TERRASSE + GARTEN zur Nutzung + EINBAUKÜCHE inklusive + LAMINAT + viel Licht + TOP Wohnanlage = 259. 000,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die sonnige und moderne 4 Zimmer Maisonetten- Wohnung mit lichtdurchfluteten 110 m² liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Komfortwohnanlage und wurde im Jahr 2000 in gesuchter Wohnlage von Bamberg errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzende kleinen aber feinen SONNEN- TERRASSE.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad, dass mit Wanne & Dusche ausgestattet ist.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die tolle und neuwertige Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis bereit enthalten.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser neuwertigen Wohnanlage natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Die neuwertige Wohnanlage befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Bamberg.

In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie die Einkaufsmeile mit allen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, sowie verschiedene Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sowie ein gutes Gastronomieangebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund der fußläufig zu erreichenden Buslinie sehr gut.

Der Bahnhof liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

- familienfreundliche Wohnlage

- tolle Raumverteilung auf 2 Etagen

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 1 1 0 qm

- herrliche kleine SONNEN- TERRASSE

- EINBAUKÜCHE inklusive

- LAMINAT

- Dusche & Wanne im hellen Bad

- voll zum STUDIO ausgebauter Spitzboden

- Kabel TV inklusive

- Abstellraum in der Wohnung

- GARTEN zur Nutzung

- Wäsche- Trockenraum

- geräumiger Lagerkeller

- Fahrradraum

- Tiefgarage für 15. 000,- zur Wohnung

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

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Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13. 8. 2020.
Endenergieverbrauch beträgt 103. 80 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m2

Nutzfläche: 133,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Tiefgarage

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2000

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 103,80 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2020-08-13

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000


Objektnummer: 879489_4303_2015-947
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Gewerblich
699.000,00
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