1. 2 6 0 m² sonniger BAUGRUND in bevorzugter Lage von AFFALTERTHAL ~ dort wo andere Urlau...

Kontakt
Herr Wolfgang Bartosch
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
0157 - 352 352 31
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
96.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.260 m2
Objekttyp:
Baugrundstück
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

1. 2 6 0 m² sonniger BAUGRUND in bevorzugter Lage von AFFALTERTHAL n dort wo andere Urlaub machen

Objektbeschreibung:

1. 260 m² BAUGRUND in sonniger und leichter Süd- Westhanglage n dort wo andere Urlaub machen n bereits voll erschlossen + SOFORT zur Bebauung bereit = 96. 000,- EUR;

Das Grundstück ist gut geschnitten.

Es ist ein leichtes Süd- Westhanggrundstück mit einer durch seine Grundstücksgröße unverbaubaren Aussicht.

Das sonnige Grundstück ist bereits voll erschlossen und lastenfrei !

Es besteht kein Bauzwang.

Das Baugrundstück kann sofort bebaut werden.

Es ist ein Bebauungsplan vorhanden, der ein Einfamilienhaus mit Satteldach ermöglichen würde.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Das schöne Baugrundstück befindet sich in einer leichten Süd- Westhanglage in bevorzugter Wohnlage von Egloffstein n Affalterthal.

Das Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet.

Egloffstein n Affalterthal ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt sehr idyllisch in der Fränkischen Schweiz.

Außerdem verfügt Egloffstein n Affalterthal über eine gute Infrastruktur.

In Egloffstein n Affalterthal selbst finden Sie einen Kindergarten und eine Schule.

In der Nähe ist eine Bushaltestelle mit einer guten Verbindung nach Forchheim, Gößweinstein, Gräfenberg und Ebermannstadt.

Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad finden Sie in Egloffstein.

Gräfenberg ist in ca. 10 km, Ebermannstadt in ca. 10 km und Forchheim in ca. 15 km erreichbar.

Die Autobahn A 73 ist in ca. 14 km und Autobahn A 9 in ca. 16 km erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

- 1. 260 m² Baugrund in leichter Süd- Westhanglage

- das Grundstück ist bereits voll erschlossen

- Bebauungsplan: Einfamilienhaus mit Satteldach

- S O F O R T zur Bebauung bereit

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Leistungen:

Das Grundstück und die Planung
Sie suchen noch nach einem geeigneten Grundstück?
Der ImmoUnion24 Baufachberater wird Sie mit Kompetenz und Ortskenntnis unterstützen. Ist der Ideale Bauplatz gefunden – oder bereits vorhanden – plant unser Architekt mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus.

Die Finanzierung:
Die Finanzpartner der ImmoUnion24 entwickeln gemeinsam mit Ihnen die optimale Finanzierungsstrategie für Ihr Objekt. Nutzen Sie den umfangreichen kenntnisstand unserer Experten – auch im Hinblick auf öffentliche Fördermittel und die Bezuschussung innovativer Technologien.

Der Kaufvertrag:
Unsere Kaufverträge sind von detaillierter Transparenz. Garantierte, faire Festpreise geben Ihnen völlige Sicherheit und schützen Sie vor bösen Überraschungen.

Der Bauantrag:
Nach Abschluss der Planungsphase erstellen unsere Architekten Ihren Bauantrag. Ob Statik, Wärmeschutznachweis oder Baubeschreibung – wir entlasten Sie von allen baubehördlichen Angelegenheiten.

Die Ausstattung:
Ihrer Fantasie sind – fast – keine Grenzen gesetzt. Und die Vielfalt an Ausstattungsmöglichkeiten wird Ihrem Haus Individualität verleihen. Putz, Vormauerwerk oder Holzfassade, Fenster, Türen, Treppen, Fliesen und Armaturen – wir realisieren Ihre Vorstellungen.

Die Bauphase:
Auch hier wissen wir, wovon wir reden. Perfekte Bauplanung, solide Verarbeitung, erfahrene, kompetente Fachbauleiter und zuverlässige Handwerker sorgen für einen optimalen Bauablauf. Schnell und absolut korrekt entsteht Ihr Haus.

Überprüfte Bauqualität:
Wir sind der Überzeugung, dass Ihr Vertrauen die beste Qualität verdient. Damit dies sichergestellt ist, werden alle Häuser von DEKRA-Bausachverständigen gründlich begutachtet. Noch bevor das Haus an Sie übergeben wird, führt die DEKRA eine Schlussabnahme durch, bei der alle qualitätsrelevanten Faktoren geprüft werden.

Weitere Angaben:

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als nebenberuflicher Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch Provisionspflichtig.

ImmoUnion24 ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Flächen:

Grundstücksfläche: 1. 260,00 m2

Ausstattungsliste:

Dachform: Satteldach


Objektnummer: 879489_1213_2013-281
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