1-Zimmerwohnung in Laufabstand zur Skipiste, Winterberg

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D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
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0049 (0)5632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 55.000,00
Wohnraum:
35 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% des Kaufpreises
 
 
1-Zimmerwohnung in Laufabstand zur Skipiste, Winterberg

Objektbeschreibung:

Modernisierte 1 Zimmerwohnung in Laufabstand zum Skigebiet Beschreibung Die 1 Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss und wurde vom heutigen Eigentümer aufwändig renoviert und modernisiert. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Ein Teil des Inventars und die komplette Küche sind im Kaufpreis enthalten. Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum zur Wohnung. Es gibt einen gemeinschaftlichen Skikeller und einen Waschraum. Umgebung Die Wohnung liegt in Laufabstand zum Skigebiet. Das Zentrum von Winterberg erreichen Sie innerhalb von 3 Autominuten. Winterberg ist sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebter Ferienort. Besonderheiten Eine modernisierte Wohnung, ideal für den Eigengebrauch in Kombination mit Vermietung. Kostenübersicht Festpreis: € 55.000,- Erwerbskosten: 6,5% Grunderwerbsteuer 3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Één-kamerappartement met prachtige keuken en badkamer en op loopafstand van de piste. Beschrijving U parkeert voor de ingang van het appartementengebouw, waar u via het centrale trappenhuis (eerste verdieping) in het appartement komt. De huidige eigenaar heeft het appartement voorzien van een moderne keuken met eetgelegenheid. Verder heeft het appartement een woon-slaapkamer en beschikt het over een moderne badkamer met mooie afwerking. Tegenover de badkamer bevindt zich de hal met grote inbouwkast. Tevens krijgt u er een opslagruimte bij op zolder en kan er gebruik gemaakt worden van de skikelder en was-droogruimte met wasmachines en drogers. Het appartement wordt deels met inventaris verkocht. Omgeving Het appartement ligt super centraal ten opzichte van de skipiste. U loopt in enkele minuten de piste op. Het centrum van Winterberg bereikt u in 3 autominuten. Winterberg is zowel in de zomer als in de winter leuk voor een kort of langer verblijf. Er zijn prachtige wandelpaden, mountainbike routes en heel veel leuke kinderactiviteiten als het klimbos, sommerrodelbaan en de Erlebnisbrücke. Bijzonderheden Het appartement ligt centraal in Winterberg, heeft een luxe badkamer en keuken en is ideaal voor eigen gebruik in combinatie met verhuur. Prijsgegevens Vraagprijs € 55.000,- k.k. (vaste prijs) Kosten koper: 6,5% overdrachtsbelasting 3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 35,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein
Ausweis gültig bis: 08-02-2019

Endenergieverbrauch: 103,90 kWh/(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

Warmwasser enthalten: Nein



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