1 9 9. 5 0 0,- für 8 1 qm mit BALKON in neuwertiger KOMFORT Wohnanlage im ST.-JOHANNIS + ...

Kontakt
Frau Felicitas Wolf
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
199.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
81 m2
Zimmer:
3
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

1 9 9. 5 0 0,- für 8 1 qm mit BALKON in neuwertiger KOMFORT Wohnanlage im ST. -JOHANNIS + F R E I

Objektbeschreibung:

8 1 m² Wohnfläche + BALKON + Aufzug / LIFT + viel Licht + Dusche & Wanne im Bad + PARKETT + Komfortwohnanlage mit Hausmeister & Reinigung + TOP Wohnlage in St. -Johannis + Kaufoption auf Tiefgaragenstellplatz + SOFORT - FREI = 199. 500,- EUR;

Diese neuwertige und sonnige 3,5 Zimmer Komfortwohnung hat lichtdurchflutete 8 1 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre, natürlich mit Aufzug / LIFT in einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage die 1991 in gesuchter Wohnlage von St. -Johannis errichtet wurde.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der BALKON.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im gesamten Wohnbereich mit einem sehr gepflegten Badezimmer, dass mit Dusche & Wanne ausgestattet ist.

Die hell geflieste Küche stellt ausreichend Platz für Ihre Einrichtung zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Trocken- Wäsche- und Lagerkeller ist bei dieser Hausmeister gepflegten Komfortwohnung mit Hausreinigungsservice natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 199. 500,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Die SOFORT - freie Wohnung befindet sich im Herzen von St. Johannis in einer ruhigen Anwohnerstraße umsäumt von gewachsener Bebauung.

Der öffentlicher Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeit sind wenige Schritte entfernt.

Schnell gelangt man in die Altstadt.

Ruhige Stadtwohnung in gesuchter Wohnlage im Stadtteil St. Johannis, nordwestlich der Nürnberger Altstadt, wenige Gehminuten zur Burg.

Ausgesprochen günstige Lage, da alle notwendigen Einkaufs- und Freizeitangebote gut erreichbar sind.

Ausstattungsbeschreibung:

- gesuchte Wohnlage in ST. -JOHANNIS

- BALKON

- mit Aufzug / L I F T

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 8 1 qm

- PARKETT im gesamten Wohnbereich

- helles Bad mit Dusche & Wanne

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- SAT / TV inklusive

- geräumiger Lagerkeller

- Wäschekeller

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11. 3. 2018.
Endenergieverbrauch beträgt 160. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Preisinformationen:

Hausgeld: € 250,00

Flächen:

Wohnfläche: 81,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Zustand:

Baujahr: 1991

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 160,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2018-03-11

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991


Objektnummer: 879489_4271_2015-931-1
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