1 2 9. 0 0 0,- für 3 Zimmer 7 5 qm inkl. EINBAUKÜCHE + viel Licht + helles Bad + SOFORT-...

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Herr Karl-Heinz Erhard
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
129.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
75 m2
Zimmer:
3
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

1 2 9. 0 0 0,- für 3 Zimmer 7 5 qm inkl. EINBAUKÜCHE + viel Licht + helles Bad + SOFORT- F R E I

Objektbeschreibung:

7 5 m² Wohnfläche inkl. EINBAUKÜCHE + helles Bad + viel Licht + LAMINAT + grundlegende Sanierung aus 1990 + energiesparende Kunststoff Fenster = 129. 000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz + S O F O R T - f r e i;

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 7 5 m² liegt im Hochparterre eines im Jahr 1960 errichteten Wohnhauses, das in familienfreundlicher Wohnlage von Fürth errichtet wurde.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat und einem gepflegten Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Stellplatz zugeordnet.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein ordentlicher Lagerkeller und Dachbodenanteil sind bei dieser GÜNSTIGEN Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 129. 000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Diese familienfreundliche Wohnung liegt in Fürth-Stadeln, einem der schönsten und begehrtesten Stadtteile Fürths.

Stadeln liegt im Norden der Stadt, östlich des Flusses Regnitz und westlich des Frankenschnellwegs.

Der nächstgelegene Eisenbahnhaltepunkt befindet sich an der Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg und ist nach der Nachbargemeinde Vach benannt.

Ausstattungsbeschreibung:

- in gesuchter Wohnlage

- EINBAUKÜCHE inklusive

- viel Licht in allen Räumen

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Hausmeister Service inklusive

- gepflegtes, helles Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- grundlegende Sanierung aus dem Jahr 1990

- energiesparende Kunststoff Fenster

- geräumiger Keller zur Wohnung

- Dachbodenanteil

- KfZ Stellplatz für 11. 000,- zur Wohnung

- S O F O R T - f r e i

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OfficeMaklerin für unsere Geschäftsstelle in Nürnberg gesucht,

weitere Info unter: **********

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6. 4. 2024.
Endenergieverbrauch beträgt 150. 30 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Preisinformationen:

Hausgeld: € 220,00

Flächen:

Wohnfläche: 75,00 m2

Nutzfläche: 88,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1960

Zustand: Teil /Vollsaniert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 150,30 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2024-04-06

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997


Objektnummer: 879489_3273_2015-426-6
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