1 2 0 qm L O F T mit 3 5 qm SONNEN - TERRASSE + Aufzug - LIFT + WELLNESSBAD + offener KÜC...

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Frau Felicitas Wolf
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
09126 - 29 59 675
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
288.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
3
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

1 2 0 qm L O F T mit 3 5 qm SONNEN - TERRASSE + Aufzug - LIFT + WELLNESSBAD + offener KÜCHE + SOFORT

Objektbeschreibung:

1 2 0 qm luxuriöses L O F T mit 3 5 qm SONNEN- TERRASSE im denkmalgeschützten Gebäude + großzügiger & offner Wohn- Kochbereich inklusive SUPER Einbauküche + WELLNESSBAD mit Dusche & Wanne + Gäste WC + hochwertiges PARKETT + viel Licht + Aufzug / L I F T + eigener Loftzugang + beeindruckende Raumhöhe + Hausmeister Vollservice mit Reinigung inklusive + SOFORT - FREI = 288. 000,- EUR;

Die nicht alltägliche und großzügig- offene geschnittene 3 Zimmer LOFT Wohnung hat lichtdurchflutete 1 2 0 m² Wohnfläche und liegt auf der 1. Etage, natürlich mit Aufzug - LIFT in einem Hausmeister gepflegten Haus, das 1956 in einer ruhigen Anwohnerstaße errichtet wurde.

Highlight ist sicherlich die luxuriöse Gesamtausstattung dieses beeindruckenden LOFT´s mit hohen & offenen Wohnbereich und großzügiger SONNEN- TERRASSE sowie neuwertiger Totalsanierung aus dem Jahr 2000.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit wertvollen PARKETT im gesamten Wohnbereich und einem tollen WELLNESSBAD das luxuriös mit Wanne, barrierefreier Dusche und großem Waschtisch sowie separaten Gäste WC im gleichen Stil ausgestattet ist.

Die kubistische Einbauküche mit Kochinsel ist im Kaufpreis schon enthalten.

Ein ordentlicher Lagerkeller ist im exklusiven LOFT natürlich genauso selbstverständlich wie der Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 288. 000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Das gehoben ausgestattete Denkmal LOFT liegt zentrumsnah zur Fürther Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Fußgängerzone ist in fünf Minuten zu Fuß gut erreichbar.

Der Hauptbahnhof, Bus und U-Bahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Anbindungen zu den örtlichen Autobahnen sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung:

- offenes Wohnen im Denkmal - L O F T

- allgemein gehobene Objektausstattung

- mit dem Aufzug / L I F T ins 1. Obergeschoss

- großzügige 3 5 qm TERRASSE

- Wellnessbad mit Dusche & Wanne

- separates Gäste WC

- inkl. kubistischer EINBAUKÜCHE mit Kochinsel

- hochwertiger PARKETT im gesamten Wohnbereich

- lichtdurchflutetes Wohnen

- Komplettumbau aus dem Jahr 2000

- geräumiger Lagerkeller

- Fahrradraum

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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OfficeMaklerin für unsere Geschäftsstelle in Nürnberg gesucht,

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Weitere Angaben:

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Preisinformationen:

Hausgeld: € 310,00

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Nutzfläche: 155,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Neuwertig


Objektnummer: 879489_3597_2015-590-3
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