1 1 5 qm familienfreundliches Wohnen mit herrlichen SONNEN- BALKON + Aufzug / L I F T + Ti...

Kontakt
Frau Felicitas Wolf
ImmoUnion24 GmbH
D-90542 Eckental, Siebenbürgenstr. 44
(0 Bewertungen)
0171 - 36 83 83 8
09126 / 2959675
Artikeldetails
Kaufpreis:
329.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
115 m2
Zimmer:
4
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

1 1 5 qm familienfreundliches Wohnen mit herrlichen SONNEN- BALKON + Aufzug / L I F T + Tiefgarage

Objektbeschreibung:

1 1 5 m² familienfreundliches Wohnen + herrlichen SONNEN- BALKON + viel Licht + Aufzug / LIFT + LAMINAT + Familienbad mit Dusche & Wanne + Gäste WC inkl. EINBAUKÜCHE = 329. 000,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die perfekt für Familien geplante 4 Zimmer Komfortwohnung mit lichtdurchfluteten 1 1 5 m² liegt im 6. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug / LIFT in einer neuwertigen Wohnanlage und wurde 1983 in Großreuth bei Schweinau errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN- BALKON der eine atemberaubende Aussicht bietet.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Familienbad, das mit Wanne & Dusche sowie separaten Gäste WC im gleichen Stiel ausgestattet ist.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten Komfortwohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 329. 000,- Euro zzgl. Tiefgarage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Lagebeschreibung:

Die familienfreundliche Wohnung liegt direkt im Grünen in Großreuth bei Schweinau und hat doch einen direkten Anschluß ans Bus- und U-Bahn-Netz und den Westring.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Die perfekte Wohnlage bei Schweinau ist verkehrsgünstig am Nürnberger Westring und sehr gut an das öffentliche Bus- und U-Bahn-Streckennetz angebunden.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung:

- TOP Wohnlage mit Blick auf`s Knoblauchsland

- familienfreundliches Wohnen auf 115 qm

- herrlicher SONNEN- BALKON mit toller Aussicht

- mit dem Aufzug / LIFT ins 6. Obergeschoss

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- perfekte Raumverteilung

- EINBAUKÜCHE inklusive

- Familienbad mit Dusche & Wanne

- separates Gäste WC

- Hausmeister Vollservice inklusive

- Hausreinigung inklusive

- Fahrradraum

- geräumiger Lagerkeller

- Wäsche- und Trockenraum

- Tiefgarage für 16. 000,- zur Wohnung

- F R E I zum 01. 02. 2016

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19. 11. 2017.
Endenergieverbrauch beträgt 122. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m /w), gerne auch in Teilzeit. . . . weitere Info unter:

weitere Info unter: **********

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z. B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern /-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Flächen:

Wohnfläche: 115,00 m2

Nutzfläche: 142,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1983

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 122,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2017-11-19


Objektnummer: 879489_4001_2015-792-3
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