...Das etwas andere Cafe in der Trostberger Altstadt...Liebevoll saniert...

Kontakt
Herr Heinz Galleitner
Werte Wachstum Immobilien (WWI) GmbH & Co. KG
D-84524 Neuötting (Bayern), Bahnhofstr. 34
(0 Bewertungen)
+49 8671 9060279
+49 157 50168451
Artikeldetails
Kaufpreis:
295.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
224 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

. . . Das etwas andere Cafe in der Trostberger Altstadt. . . Liebevoll saniert. . .

Objektbeschreibung:

Liebevoll saniertes Cafe in zentraler Altstadtlage in 83308 Trostberg wegen Krankheit zu verkaufen. Mit viel Geschmack und Liebe zum Detail wurde das Gebäude auf mehrere Ebenen aus dem 1300 Jahrhundert mit Einsatz alter Handwerkskunst in Kombination mit modernster Bautechnik, wie Lüftung, Heizung und Elektronik renoviert und saniert, des Weiteren wurde der Charme des Gewölbes, der Fenster und Türen erhalten, ein Treppengeländer der Zeit erstellt u. s. w. einfach ein Traum! Im Kaufpreis ist die komplette Einrichtung mit Bestuhlung, Gastroküche, Gastrokaffeemaschine enthalten. Einem gewerblichen Neustart mit diesem außergewöhnlichen Cafe steht nichts im Wege! Ihre Gäste werden dieses Café mit der nostalgischen Einrichtung lieben. Sie haben noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Hr. Heinz Galleitner freut sich auf Ihren Anruf unter Tel: 08671 /9060279.

Lagebeschreibung:

Trostberg liegt in der Südbayerischen Planungsregion, ca. 30 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt Trostberg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport Freizeitmöglichkeiten, und ist bestens in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Entfernungen (ca. Werte): Traunstein 23 km, Burghausen 30 km, Mühldorf 30 km, Ruhpolding 38 km, Tachinger See 16 km, München 80 km, Salzburg 58 km.


Schulen: Berufsfachschule für Krankenpflege, Grundschule Heiligkreuz, Grundschule Trostberg, Mittelschule Trostberg, Hertzhaimer-Gymnasium Trostberg, Musikschule Trostberg, RHEMA Bibel Trainingszentrum Deutschland Süd, Staatliche Realschule Trostberg, Volkshochschule Trostberg e. V. Freizeit- und Sportanlagen: (offenes) Kunsteisstadion, beheiztes Freibad, Fußball- und Leichtathletikstadion (Jahnstadion) Kulturelle Einrichtungen: Kulturzentrum Postsaal, Gewölbe im Postsaal, Stadtmuseum, Atrium am Stadtmuseum, Rosengarten bei Schloss Schedling, Hertzhaimer - Naturgarten am Gymnasium Gesundheit: Die Stadt Trostberg verfügt über ein Kreiskrankenhaus, das Teil des kommunalen Klinikverbundes " Klinken Südbayern " ist.

Ausstattungsbeschreibung:

Gebäude aus dem 1300 Jahrhundert (im Kern)
komplette Sanierung von 2008 bis 2011
Gebäude steht unter Denkmalschutz
Gewerbeeinheit (Cafe) im Erdgeschoss und Untergeschoss
223,9 m² Gewerbefläche (Cafe)
inklusive der kompletten Einrichtung (neuwertige Elektrogeräte, Theke, Gastrokaffeemaschine, antike liebevolle Einrichtung)
antike Steinböden
gemauerte Treppe mit Treppengeländer
Gäste WC (Damen und Herren)
Privatbereich mit Dusche, Waschbecken und WC
Gaszentralheizung
sehr gepflegter Zustand
Sitzplätze vor dem Cafe
3 Stellplätze gemietet von der Stadt Trostberg
verfügbar nach Vereinbarung

Weitere Angaben: ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien /Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671 /9060 279 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@********** Auf unserer Homepage unter ********** ********** befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter ********** ********** zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Gastrofläche: 223,90 m2

Anzahl Gewerbeeinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Stein

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Angeschlossene Gastronomie: Bar

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1300

Zustand: VOLL_SANIERT

Erschließung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011

Sonstiges:

Zulieferung: Ja

 


Objektnummer: 285316
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Gewerblich
318.000,00


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