:-) +TRAUMWOHNUNG MIT BALKON+LOGGIA! ERSTBEZUG!+WANNE U. DUSCHE+MAXI-KÜCHE+MAXI-WOHNZIMME...

Kontakt
Frau Monika Kaminski
Livia-Immobilien Torsten Schneider
D-04316 Leipzig Mölkau (Sachsen), Engelsdorfer Straße 35
(0 Bewertungen)
0341 9625107
0152 02896950
0341 / 9625108
Artikeldetails
Mietpreis:
1.007,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
146 m2
Zimmer:
4

********** :-) +TRAUMWOHNUNG MIT BALKON+LOGGIA! ERSTBEZUG!+WANNE U. DUSCHE+MAXI-KÜCHE+MAXI-WOHNZIMMER+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG, ideal für Familie, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über Balkon im Untergeschoss und Loggia im Obergeschoss. Highlights sind die 18 m² große Wohnküche und das geräumige Wohnzimmer mit 37,4 m² Wohnfläche.
Über den modernen Lift erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung.


Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.


Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Lagebeschreibung:

Ruhige Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.


- der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 3 km Entfernung schnell zu erreichen
- sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
- komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Ausstattungsbeschreibung:

- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt
- schöne große offene MAXI-Küche ca. 18m² Wohnfläche, LED-Downlights, Fußboden gefliest, mit Zugang zum großen Balkon
- schönes helles 37,4 m² großes Wohnzimmer
- obere Ebene über elegante Holztreppe zu begehen
- wohnliche Galerie mit Zugang zur uneinsehbaren Traum-Loggia (inkl. LED Spots im Dachbereich)
- alle Räume sind mit hochwertigen Holz-Isolierfenstern ausgestattet
- Innenwände sind glatt gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- sehr schöne und modern geflieste Designbäder, ausgestattet mit LED-Downlights, Wanne, Dppelwaschtisch, Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen
- ein separates Duschbad im Obergeschoss, neben den Schlafräumen
- hochwertige weiße Schleiflacktüren mit modernen Beschlägen
- historische, aufgearbeitete Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- zur Wohnung gehörender Kellerraum

Weitere Angaben:

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 342,54

Kaution: € 2. 014,00

Flächen:

Wohnfläche: 145,89 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: 382
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