:-) +IM SOMMER IN DIE NEUE WOHNUNG! GARTENHAUS+FuBo-Heizung+EBK+BALKON+EDLE AUSSTATTUNG

Artikeldetails
Mietpreis:
1.126,42
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
124 m2
Zimmer:
4

********** :-) +IM SOMMER IN DIE NEUE WOHNUNG! GARTENHAUS+FuBo-Heizung+EBK+BALKON+EDLE AUSSTATTUNG

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG, ideal für eine junge Familie, in einem denkmalgeschützen Gartenhaus.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen 15,5 m² großen Balkon.


Sie haben die Wahl zwischen vergleichbaren Wohnungen auf allen Etagen des Hauses - vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss! Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen! Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.


Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Lagebeschreibung:

Ruhige Wohnlage im Leipziger Südosten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen. Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie im Nahbereich.


- der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 3 km Entfernung schnell zu erreichen
- sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
- komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Ausstattungsbeschreibung:

- Hochwertig sanierter Erstbezug!
- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
- schönes großes Wohnzimmer mit teiloffenem Küchenbereich, Zugang zum traumhaften Balkon
- mit hochwertiger Einbauküche incl. Marken-Elektrogeräte
- sehr schönes und modern gefliestes Designbad, ausgestattet mit Downlights, Wanne, Dusche; Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen
- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (Halogenstrahler) im Bad unterstrichen
- alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- zur Wohnung gehörender Abstellraum
Derzeit wird das Objekt und mit Liebe zum Detail denkmalgerecht saniert. Die Innenfotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung des Bauträgers und dienen nur zur Veranschaulichung der Ausstattung.

Weitere Angaben:

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 493,76

Kaution: € 2. 365,12

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 124,48 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1902

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: 759
Kontakt
Frau Monika Kaminski
Livia-Immobilien Torsten Schneider
D-04316 Leipzig Mölkau (Sachsen), Engelsdorfer Straße 35
(0 Bewertungen)
0341 9625107
0152 02896950
0341 / 9625108
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