++VERKAUFT++Klein aber mein ! Eifamilienhaus auf Erpachtgrundstück

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Frau Anne Elfring
Anne Elfring Immobil
D-48465 Ohne, Schüttorferstrasse 4
(0 Bewertungen)
59235025
015205102571
Artikeldetails
Kaufpreis:
85.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
3
Provision:
5.95% inkl. MwSt

++VERKAUFT++Klein aber mein ! Eifamilienhaus auf Erpachtgrundstück

Objektbeschreibung:

Klein aber mein. . . . das bringt es auf dem Punkt. Mit knapp 80 Quadratmetern, die allerdings optimal aufgestellt sind, ist hier Platz für eine kleine Familie. Einiges im Haus wurde schon modernisiert, aber es gibt dennoch ein paar Sachen die man noch optimieren könnte. Und wenn Sie die Natur lieben und etwas "weg vom Schuss" leben möchten, dann sollten Sie sich schon einmal vorab die Immobilie online besichtigen.


Die jährliche Erbauzins ist EUR 250. (von der Kirche) Laufzeit noch 39 Jahre


Aufteilung


Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Gästetoillette, Wohnzimmer und Küche (ist im Kaufpreis enthalten)


Obergeschoss
Flur, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Bad und Waschtisch. 2 Schlafzimmer.


Das Haus ist teilunterkellert, hat eine Garage mit Abstellraum und ein Schuppen.


Folgende Renovierungen wurden vorgenommen:


- 2012 neue Fenster
- neues Dach
- neue Heizung
- neues Gäste-WC
- neue Küche


Der Energieausweis ist in Bearbeitung




++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++


Knus woonhuis op een mooie locatie en op slechts 200 meter van een supermarkt gelegen. Tegenover het huis ********** basisschool en de voetbalvereniging van het dorp. Dit huis is voor een groot gedeelte gerenoveerd: nieuw dak met 20 cm isolatie, nieuwe kunststof kozijnen uit 2012 met HR++ glas, nieuwe toiletruimte, ********** ketel, nieuwe keuken. De kavel is zeer ruim en heeft een oppervlakte van 1049 m² erfpachtgrond. Op het perceel staat een stenen schuur met garage, een houten schuur en 2 metalen units. De grond wordt van de kerk gepacht en kost slechts EUR 250,- per jaar. U betaalt derhalve geen "Grundstuer" aan de gemeente (OZB)


indeling:
kelder met 2 vertrekken en een moderne, ********** ketel van 2013


begane grond:
hal met toiletruimte en toegang ********** kelder
Rechthoekige woonkamer
gesloten keuken met recht keukenblok.


verdieping:
overloop met meterkast
separaat toiletruimte
2 slaapkamers
badkamer met bad, douche, wastafel


info:
lekker rustig wonen maar toch op korte afstand van de dorpsvoorzieningen. Naast het huis een grote kavel waar niet meer gebouwd mag worden. Erfpacht contract loopt nog 39 jaar.


Courtage voor de koper 5. 95% inclusief btw


A

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Nutzfläche: 20,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 049,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1960

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: web1651_666
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