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Herr Jürgen Krag
Krag Immobilien GmbH
D-35075 Gladenbach, Marktstr. 19
(0 Bewertungen)
+49646291480
+49646291480
Artikeldetails
Kaufpreis:
70.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
3
Provision:
0%

++ Verkauft ++ Verkauft ++

Objektbeschreibung:

Zugegeben: Das schicke Holzhaus im Ferienhausgebiet von Breidenbach-Kleingladenbach ist garantiert kein Allerweltshaus. Irgendwie hat es ein bisschen was von einem Hexenhäuschen - natürlich im positiven Sinne! Urig und gemütlich. Praktisch und schick. Von außen: Optisch ein Fest. Und drinnen? Ebenso! Für gestresste Seelen und alle, die einfach mal vom Alltag abschalten wollen. Im Hirtenacker 25 können Sie das garantiert.


Drei Ecken - drei Zimmer


Gelegenheit zum Relaxen bietet sich Ihnen in drei Zimmern auf zwei Etagen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist sehr offen und geräumig gestaltet. Genießen können Sie von hier den wirklich fantastischen Blick auf die gegenüberliegenden Berghänge. Freie Sicht. Viel Entspannung! Ihre Füße laufen hier übrigens über weichen Teppichboden (über Holzdielen). Angrenzend zum Wohnzimmer finden Sie eine Küche, in der Sie schon bald leckere Feiertagsmenüs kochen können. Genießen sollten Sie die Terrasse vor dem Wohnzimmer, denn hier sitzen Sie selbst bei einem Regenschauer mit Super-Aussicht sicher und gemütlich. Ein Bad mit Dusche komplettiert diese Wohnebene, die mit ihrer außergewöhnlichen Form auch eine außergewöhnliche Atmosphäre zaubert.


Das Schöne: Hier leben Sie selbst im Erdgeschoss so gemütlich und urig wie unterm Dach, ohne auf Platz und Raum verzichten zu müssen. Denn das spitz zulaufende Satteldach mit seinen bis auf den Boden laufenden Dachtraufen ersetzt tatsächlich die Seitenwände Ihres Holzhauses und sorgt so für ein uriges Feeling. Vorsicht: Dem gemütlichen Flair erliegen Sie schneller als Sie denken!


Mehr Dach über dem Kopf geht nicht!


Wenn Sie außergewöhnlichen Wohnraum suchen, finden Sie diesen in Breidenbach-Kleingladenbach schnell. Denn hier leben Sie in einem der seltenen Nurdachhäuser, die mit ihrer eigensinnigen architektonischen Form Kreativität und wohlige Beschützheit ausstrahlen. Ihr Nurdachhaus wird auch als Finnhütte bezeichnet, da diese außergewöhnliche Bauform zuerst in den skandinavischen Ländern entstand und später auch nach Mitteleuropa überschwappte. Nur sehr wenige Häuser präsentierten sich heute in dieser urgemütlichen Form.


Und wie sieht´s oben aus?


Optisches Highlight Ihres Wohnzimmers ist sicherlich die zum Baustil Ihres Hauses passende Wendeltreppe, über die Sie die Höhenmeter bis zur zweiten Etage erklimmen. Hier finden Sie zwei weitere Räume vor, die als Schlafgemächer, Kinderzimmer für die Besuche der Enkel oder als Bereich zum arbeiten oder kreativ sein genutzt werden können. Je nachdem, ob Ihre Füße lieber auf Teppich oder Holzboden gleiten, sollten Sie mit der Zimmerauswahl schnell sein: Oben finden Sie nämlich beides!


Und falls Sie mal rausgucken sollten


Zugegeben: Drinnen überzeugt Ihr neues Domizil mit praktischer Gemütlichkeit und allem, was Sie für entspannte Stunden zu Zweit oder alleine benötigen. Aber seien Sie sicher: Draußen wird’s noch besser! Denn das etwa 600 Quadratmeter große Grundstück ist schön angelegt und bereits richtig gut eingewachsen. Eine große Hecke Richtung Hauseingang bietet Ihnen zudem Schutz vor neugierigen Blicken. Aber mal ehrlich: Wo sollen die herkommen? Denn im Hirtenacker wohnen Sie in einer ruhigen Randlage. Genügend Platz zum Nachbarn. Mitten in der Natur. Umsäumt von Nadelhölzern.
Geht´s noch natürlicher?


Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Mehr Infos dazu erhalten Sie hier********** genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Die Gebotsfrist ist bereit beendet, wir klären die Finanzierung und bereiten für den Meistbietenden den Notartermin vor. Schauen Sie sich bei Interesse gerne die Immobilie von aussen an und geben uns eine Rückmeldung. Sollte sich wider Erwarten der Verkauf an den Meistbietenden zerschlagen, kommen wir gerne auf Sie zurück.




Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.


Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.


Einen Teil unserer Angebote veröffentlichen wir ausschliesslich auf unserer Webseite **********. Schauen Sie nach. Dort finden Sie unter Umständen das, was Sie suchen. Oder Sie nutzen unseren Suchservice.


Wegen des seit 13. 06. 2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier:**********


Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.

Lagebeschreibung:

Ruhig leben - nah dran sein


Autolärm? Fehlanzeige! Industrie oder städtische Geschäftigkeit? Ebenso! In Breidenbach-Kleingladenbach leben Sie so, wie es sich die meisten wünschen würden: Ruhig und beschützt. Abgelegen und entspannt. Hier zwitschern die Vögel noch. Und irgendwie geht die Sonne hier einfach noch ein Stückchen schöner auf. Und unter!


In Randlage von Kleingladenbach können Sie sich auf Ruhe und Entspannung verlassen. Ihre Einkäufe erledigen Sie im nahe gelegenen Breidenbach, zu dem Ihr Ortsteil schon seit Anfang der 70er Jahre gehört. Das gut entwickelte Zentrum bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Wer viel zu tragen hat, fährt dafür mit dem Auto - doch auch mit einem kleinen Fußmarsch ist Breidenbach für Sie erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

+ Terrasse
+ Stellplatz
+ Garten
+ Gartenhaus

Weitere Angaben:

Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung


- Mehr Bilder, Grundrisse, Lageplan, den Videolink und umfangreiche Informationen zur Immobilie erhalten Sie über das ausführliche Exposée. Fordern Sie Ihr Exemplar an, indem Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer mitteilen.
- Oft kaufen unsere Kunden zu mietähnlichen Bedingungen. Gerne erstellen wir auch Ihnen bei Interesse einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Unter Umständen ist Mietkauf oder eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Hilfe bei der Finanzierung bedeutet für Sie: In sehr vielen Fällen konnten Interessenten über unseren Finanzierungsservice bessere Konditionen (im Schnitt ca. 0,5 %) erhalten oder erhielten durch diesen überregionalen Service überhaupt erst eine Finanzierung für ihr Traumhaus. Anfragen lohnt in jedem Fall.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Zu einer offenen Besichtigung können Sie gerne einfach einmal unverbindlich reinschauen. Das können Sie an diesen Terminen auch dann tun, wenn Sie kein konkretes Kaufinteresse haben, weil dies zeitlich noch nicht ansteht oder Sie als angehender Selbstverkäufer einen Vergleich dieser Immobilie zu der Ihrigen ziehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
- Zum wiederholten Male wurde die Krag Immobilien GmbH als Best Property Agent von BELLEVUE, Europas größtem Immobilienmagazin, ausgezeichnet. Wir arbeiten nach der DIN EN 15733: von der DIA Zert sind wir als erster und vermutlich einziger Makler in Mittelhessen zertifiziert. Unsere Kunden profitieren von diesen Auszeichnungen für Qualität und Kompetenz. Gleichzeitig heben wir damit die Messlatte für die Dienstleistung der Immobilienmakler an.
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Flächen:

Wohnfläche: 70,00 m2

Grundstücksfläche: 600,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 1978


Objektnummer: OFFA20131206093510071U5A4S9Q9R7
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