+++Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen+++

Kontakt
Herr Dirk Gieseler
LeineHaus-Immobilien
D-30177 Hannover, Am Listholze 82
(0 Bewertungen)
0511-76069156
01520-9433655
Artikeldetails
Kaufpreis:
380.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
540 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
5,95% inkl. MwST

+++Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen+++

Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein gepflegtes, in Massivbauweise errichtetes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit aus dem Jahre 1930. Das MFH steht auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und hat 2 Stockwerke in denen sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung befindet. Die Wohnungen 60m², 70m², 80m², 100m² sind vermietet. Der Gewerbebereich, eine Gastwirtschaft, ist verpachtet.

Lagebeschreibung:

Der Kurort Bad Nenndorf liegt malerisch zwischen den Gebirgszügen Deister und Bückeberge rund 35 km westlich von Hannover.
Schon seit über 200 Jahren erzielt das Staatsbad Nenndorf mit den natürlichen Heilmitteln Moor, Sole und Schwefel beachtliche Heilerfolge, die damals wie heute weit über die Grenzen hinaus bekannt sind.
Die Kurstadt Bad Nenndorf verfügt über ein vielfältiges kulturelles Angebot und gewinnt durch eine ansprechende Lage mit guter Nachverkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Hannover. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasium sind vorhanden; Einkaufsmöglichkeiten in guter Lauflage zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

-Gastwirtschaft 130m²
-EG Wohnung mit Garten ca. 80m²
-OG Wohnung ca. 70m²
-DG ca. 100m² und 60m²

Alle Wohnungen verfügen über Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Grundstück ca. 1000m², wir neue Vermessen.

Ein Energiewärmeausweis ist vom Eigentümer beantragt

Weitere Angaben:

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Flächen:

Wohnfläche: 540,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 6,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1930

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: 867943_179_DG231
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