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Diana Pietsch
AMBIENTIS Immobilien
D-63505 Langenselbold, Weinbergring 12
(0 Bewertungen)
06184 95 62 22
Artikeldetails
Kaufpreis:
165.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
89 m2
Zimmer:
3
Provision:
5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche Mwst.

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Objektbeschreibung:

Suchen Sie eine sichere Altersvorsorge, renditestark und zum Selbstläufer bestimmt? Dann würde diese Immobilie passen. Die 89 m² große Wohnung ist gut vermietet. Sie würden ein gut funktionierendes Mietverhältnis mit einer Grundmiete von Euro 550,- übernehmen. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr solide, 2 Wohnungen sind vermietet, die restlichen 7 werden von Eigentümern selbst bewohnt. Zur Erdgeschosswohnung gehören eine Terrasse, ein Kellerraum und eine eigene Garage, der Garten ist Gemeinschaftseigentum wird aber vorwiegend von den Erdgeschossbewohnern genutzt. Der Wasch- und Trockenraum wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Die Fenster sind aus doppelt verglastem Kunststoff, geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Der Kessel wurde erst vor kurzem ausgetauscht. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat verlegt. Der Laminatboden gehört den Mietern. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell und modern gefliest und beinhaltet eine Badewanne, Waschbecken und WC. Kinder-oder Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind beide quadratisch angelegt, einmal mit 14,51 m² und 16 m². Durch die großen Flächen zur Terrasse hin ist das Wohnzimmer ein heller, lichtdurchfluteter Raum. Angrenzend kommt die Küche, die so groß ist, das sie die Möglichkeit für einen Esstisch bietet. Sie sind interessiert und suchen nach einer interessanten Geldanlage? Dann rufen Sie mich an unter: 06184 95 62 22, 0177 80 888 99 oder info@ambientis-immobilien. de. Ich freue mich auf Sie!

Lagebeschreibung: Auszug von **********: "Freigericht ist umgeben von den bewaldeten Erhebungen des Vorspessarts und liegt verkehrsgünstig, nahe dem Rhein-Main-Gebiet.
Freigericht besteht aus den Ortsteilen Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses und Somborn, zählt ca. 14. 700 Einwohner und liegt im Main-Kinzig-Kreis, an der hessisch-bayerischen Grenze. Die innerörtlichen Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut. Es bestehen Anbindungen in Richtung Hanau, Gelnhausen sowie nach Alzenau und Aschaffenburg.

Kindergärten und Grundschulen sind in jedem Ortsteil vorhanden. Am Ort befindet sich die Kopernikusschule (Europaschule), die als schulformbezogene Gesamtschule mit den selbständigen Schulzweigen Hauptschule, Realschule, Gymnasium und gymnasialer Oberstufe weit über Freigerichts Grenzen hinaus pädagogische Wertschätzung genießt.

Damit sich die Bürger und Besucher wohlfühlen, wurden viele öffentliche Einrichtungen geschaffen. Hallenbad, Sauna, Kegelbahnen, Sportanlagen, Golfplatz, Kneipp-Anlage, Angelteiche und die Freigericht-Halle zählen dazu. "

Weitere Angaben:

---Sie sind interessiert? Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich stimme für Sie einen Termin ab und melde mich umgehend bei Ihnen. Besichtigungen sind auch samstags und in den Abendstunden möglich.
Ich bin regelmäßig für meine Kunden unterwegs. Sollten Sie mich deshalb unter der angegebenen Festnetznummer nicht erreichen, so nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie mich mobil an.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann ich deshalb nicht übernehmen.
Mit Unterzeichnung Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 5,95% inkl. 19% gesetzliche MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig.---

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 89,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd, West

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1990

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: Estate.151
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