Zweifamilienhaus in Berglangenbach

Ich verkaufe ein freistehendes, sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen am Ortsrand von Berglangenbach. Der Ort liegt im Kreis Birkenfeld und hat ca. 500 Einwohner. Die Autobahn A 62 ist in ca. 15 km erreichbar. Der Flughafen Frankfurt/Hahn ist ca. 50 km entfernt.

Das Haus wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und jeweils 1970 und 1987 erweitert. Weitere Umbauten und Instandhaltungen wurden in den letzten Jahren regelmäßig gemacht. Es besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu vermieten.
Das Haus hat zwei Garagen, eine davon freistehend. Diese ist unterkellert und hat genügend Lagermöglichkeiten. Im großflächigen, gepflegten Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, eine 3000l Zisterne sowie gemütliche Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse.
Ein Nutzgarten kann angelegt werden.

Der Keller bietet genügend Abstellflächen (Vorratsraum, Waschküche, Toilette, Küchenzeile mit Sitzgelegenheit (als Partyraum nutzbar), Bügelzimmer, Werkstatt und Heizungsraum). Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1987 (3 Tanks je 1500l).

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine offene Küche und ein behindertengerechtes Bad mit Dusche und Badewanne. Angrenzend ist ein kleiner Abstellraum.

Im Obergeschoss (abgeschlossene Wohnung) befinden sich 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne. Der Wohn- und Essraum ist offen gestaltet.

Vom Obergeschoss gelangt man auf den Dachboden.

Hausbesichtigungen sind nach Absprache möglich.