Zwei Wohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmern in Tülau bei Wolfsburg

Eine 3 Zimmer Wohnung und eine 4 Zimmer Wohnung in Tülau ab 01.06.2024 zu vermieten.

Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die andere im 1. OG auf einem Resthof in Tülau.

Die Wohnung im EG besteht aus 3 Zimmern, Flur, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Küche mit Einbauküche.

Das große Wohnzimmer hat zusätzlich einen Kaminofen.

Ein kleiner Vorratsraum und -keller kann von der Küche aus genutzt werden.

Das Badezimmer wurde komplett mit ebenerdiger Dusche renoviert.

In der Küche und im Bad wird mit Fußbodenheizung geheizt.

Ebenso ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Das Highlight ist der Wintergarten, welcher auch Zugang zum kleinen Garten ermöglicht

Alle Fenster Kunststoff mit Doppelverglasung. Zur Straßenseite und zum Innenhof mit Außenjalousie.

Die Wohnung ist nahezu Barrierefrei zu nutzen. Also auch „Seniorengerecht“ zu nutzen.

Die Wohnung im OG besteht aus 4 Zimmern plus Flur, Bad und großer Küche.

Die Heizung wird aus der Tülauer Nahwärme bezogen.

Kaltmiete im EG: 850,00 €

Kaltmiete im OG: 700,00 €

Nebenkosten: 275,00 € (inkl. Wasser, Strom und Heizung)

Kaution: 2.000,00 €

Lagebeschreibung:

Tülau befindet sich im Landreis Gifhorn ca. 20 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg und Gifhorn entfernt.

Eine Kita u. Grundschule sind im Ort vorhanden.

Weitere Einkaufs-/Versorgungsmöglichen ortsnah in wenigen Minuten per Rad, PKW oder ÖPNV erreichbar (5-7 km Entfernung Brome). Die Anbindung zum VW-Werk wird durch den VW-eigenen Werksverkehr sichergestellt.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium (Hankensbüttel oder Vorsfelde), Gesamtschule (Wittingen oder Rühen), Öffentliche Verkehrsmittel

Energieausweis ist derzeit in der Erstellung. Wir legen Wert auf eine Mieterselbstauskunft und die SCHUFA Mieterauskunft.