- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.805 €
- Balkon
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Dies gepflegte Wohnung mit 108m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Neustadt OT Geinsheim in zentraler Lage. Das Haus wurde 2019 Kernsaniert.
Neben dem Eingang ist ein Gäste-WC. Über den Flur gelangt man in den großen Wohnraum, mit offener Küche, dem großzügigen Wohn- Esszimmer, von hier hat man Zugang zu dem nach Süden gelegenen Balkon. Über eine Harfentreppe geht es in das Obergeschoss mit Schlafzimmer mit Gaube, 2 Kinderzimmer mit Dachfenster, Bad mit Dusche mit Gaube und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Über eine Ausklappbare Dachtreppe gelangt man in den Spitzboden der zusätzlichen Stauraum bietet. Unter der Harfentreppe ist ein großzügiger Abstellraum. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung mit Fliesenbelag und Raumtemperaturregelung, Tageslicht und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zudem verfügen alle Zimmer über Sat TV-Anschluss und LAN Anschluss, was ein arbeiten im Home Office erleichtert. VDSL ist über Vodafone verfügbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Innenhof der im Mietpreis bereits enthalten ist. Keine Haustiere, keine Wohngemeinschaft, Nichtraucher, für max. 4 Personen (2 Erwachsene und 2 Kinder). Bezugsfertig ab 15.08.2024.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca 250,00 Euro im Monat.
3 Monatsmieten Kaution.
Schufa Auskunft und Lohnnachweis erforderlich.
Die Wohnung ist momentan noch bis 31.07.2024 vermietet.
Nur langfristige Vermietung.
Besichtigungen können nur in Absprache mit dem jetzigen Mieter erfolgen.
Kein Verkauf- keine Makleranfragen!
