Wohnung Maisonette 96 qm

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine, sehr zentrale und dennoch sehr ruhigen und gepflegten Maisonette-Wohnung im zweiten Stock. Das Apartment umfasst 3 geschlossene und 2 miteinander verbundene sehr attraktive Zimmer als offenen Wohn/Eßbreich und Küche somit einem hellen, durch hohe Decken luftigem Wohnambiente. Das Objekt wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca.464,00 €, worin eine Rücklagenbildung von 100 € enthalten sind. Auf den 2 Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz (zuzügl. 20.000 €) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Es fällt keine Provision an.

Bitte auf Makleranfragen verzichten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in Gundelfingen. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 26, RE 7 und S2. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, eine Bibliothek, sowie mehrere Kindergärten und Grundschule, Gymnasium und Gesamtschule. Sportlichen Möglichkeiten in Vereinen sowie auf dem nahen TrimmDich Pfand und naturnahe Erlebnisse im angrenzenden Waldgebiet sind keine Grenzen gesetzt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie auf den zahlreichen Radwegen ist die Stadt Freiburg mit ihrem großen kulturellen Angebot gut zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 157.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.04.2014
Gültig bis: 30.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: djYSMr_TdR-1#bXEDL