Wohnen über den Dächern Mindens: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
85.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1966
- Hausgeld 504 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines ca. 1966 errichteten Mehrfamilienhauses in Minden-Bärenkämpen. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 83 m², verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit tollem Weitblick, für Balkonmöbel ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Abstellfläche bietet Ihnen der Kellerraum.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und daher sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage geeignet. Optional kann eine eigene Garage für 8.000 € dazu erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 504 € / Monat inkl. Heiz- und Wasserkosten, der umlagefähige Anteil beträgt ca. 252 € / Monat.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie mit unserem Maklerexposé.
# Ausstattung
- 3 ZKB im 7. Obergeschoss
- Zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eigener Kellerraum
- Garage optional
Käuferprovision: 4,16 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Mindener Stadtteil Bärenkämpen. Hier finden Sie in fußläufiger Entfernung alle Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie eine umfangreiche Nahversorgung inkl. Einzelhandel (ca. 4 Supermärkte, Bäckereien und Gastronomie). Ebenso verfügt der Stadtteil über einen eigenen Kindergarten und eine eigene Grundschule. Auch diverse andere Schulen sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 1,4 km
Autobahn 14,1 km
Zentrum 3,3 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 311
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Breier & Roloff Immobilien GbR
Lange Straße 51
31675 Bückeburg
Vertreten durch:
Daniel Breier
Dennis Roloff
Kontakt:
Telefon: 017647541097
E-Mail: mail@wohnen-und-werte.de
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel.: 0511/3107-0, Fax: 0511/3107 – 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung vorhanden.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Daniel Breier
Dennis Roloff
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
www.fotolia.com
goodluz
Tiberius Gracchus
Fotografie:
www.jeromecourtois.com
Jerome Courtois Photography
Website erstellt von:
el Elefante – Manufaktur für Wort & Bild
Quelle: http://www.e-recht24.de
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