vollvermietetes MFH in super Lage zu verkaufen!

395.000 €

  • Wohnfläche 490 m²
  • Grundstücksfläche 710 m²
  • Verfügbar ab 2024
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 3
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Denkmalobjekt
  • Aktuell vermietet

Standort

Theodor-Korselt-Straße 26, 02763 Sachsen - Zittau

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches sich unweit vom schönes Stadtzentrum Zittaus befindet. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt zudem über Stellplätze auf dem Grundstück. Die in der näheren Umgebung befindlichen Lebensmittelmärkte, Bank, KITA, Ärzte, etc., ist auch zu Fuß erreichbar.

Das Haus umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 710m² und einer Wohnfläche von ca. 490 m². Optional ist es möglich im Keller einen weiteren Wohnraum/Lager zu schaffen, mit einer Fläche von ca. 70 m² - aktuell wird diese Fläche als Fahrradraum/Trockenraum für die Mieter genutzt.

Die Wohnungen verfügen in den Bädern über Dusche und Badewanne und zum Teil über Fischgrätenparkett in vereinzelten Räumen.

Im Jahr 2010 wurde die Außenanlage neu gestaltet.

**Wohneinheiten**

Erdgeschoss: 2x 3-Raumwohnungen mit Balkon

1.Obergeschoss: 2x 3-Raumwohnungen mit Balkon

Dachgeschoss: 1x 2-Raumwohnung, 1x 3-Raumwohnung mit Balkon, 1x 1-Raumwohnung

Die aktuellen Kaltmieteinnahmen liegen bei 2.589,00 € im Monat.

Energieausweis: Denkmalschutz

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