Volksbank Immobilien: Wohnen, wo andere Urlaub machen!
169.000 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 395 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus mit 115 qm Wohnfläche auf 110 qm Grundstück und zusätzlichem 285qm großen Gartenland laden zur Entspannung ein. Offener Wohn-/Essbereich, 4 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit einem neuen Dach versehen und ist dank einer 9,9 KW Photovoltaikanlage energetisch modernisiert. Eine individuelle Architektur, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Energie sowie der perfekte Ort machen dieses Zuhause zu einer perfekten (Urlaubs)Oase.
Bedauerlicherweise ist der Keller erstmals seit all den Jahren von Wasser betroffen, das derzeit aktiv abgepumpt wird. Bei etwaigen Fragen zu diesem Thema stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung.
# Ausstattung
Grundbuch:AG Geestland, Gemarkung Wremen, Blatt 826 Flur 6, Flurstück 142 u. 110
Grundstück:separates Grundstück; Gartenland
Objektart:EFH
Baujahr:ca. 1900
Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 qm
Zimmer:5 Zimmer
Aufteilung
EG: Wohn-/Essbereich mit Küche, Zimmer, Gäste-WC, Bad, Diele
DG: 3 Zimmer, Flur
Einbauküche:vorhanden
Bad: Duschbad, hell gefliest; Fenster
Gäste-WC:vorhanden, hell gefliest; Fenster
Terrasse:auf dem separaten Grundstück vorhanden
Fenster:Kunststofffenster, doppelt verglast
Türen:Holztüren in Holzzargen
Treppe:Holztreppe
Heizung:Nachtspeicherofen (Strom)
Keller:teilunterkellert
Fassade:Putzfassade; innengedämmt
Dach:2021 neu eingedeckt und gedämmt
Photovoltaik: 2021 neu angebracht; 9,9 kWp
Dachboden: vorhanden
Geschossdecken:Holzbalkenlage
Kfz-Stellplatz: vorhanden
Nebengebäude:Geräteschuppen direkt am Haus
Energieausweis:vorhanden
Gebäudeversicherung:zurzeit € 452,53 jährlich
Grundsteuer:zurzeit € 117,26 jährlich
Übergabe:nach Vereinbarung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 395 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Wremen, ein idyllischer Ort an der Nordseeküste, beeindruckt mit einer exzellenten Infrastruktur und seiner einzigartigen Wassernähe. Die gut ausgebauten Straßen verbinden charmante Wohngebiete mit modernen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die pittoreske Lage an der Nordsee verleiht Wremen eine besondere Atmosphäre, die von frischer Seeluft und einem malerischen Hafen geprägt ist. Die Nähe zum Wasser ermöglicht nicht nur entspannende Spaziergänge am Strand, sondern bietet auch vielfältige Wassersportmöglichkeiten. In Wremen verbinden sich idyllisches Dorfleben und maritime Faszination zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-05-28
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 27521
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Volksbank eG Bremerhaven-Cuxland
Hindenburgstr. 6-10
27616 Beverstedt
Tel.: 04747 9498-0
Fax: 04747 9498-490
Allgemeine E-Mailadresse: info@volksbankeg.de
E-Mail Kundenberatung: direkt@volksbankeg.de
Vertreten durch den Vorstand:
Uwe Kordes, Frank Koschuth
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Stephan Schulze-Aissen
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
GenR 110003
Registergericht:
Amtsgericht Tostedt
Sitz der Genossenschaft:
27616 Beverstedt
Umsatzsteuer-ID:
DE116773514
Prüfungsverband
Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist der
Genossenschaftsverband - Verband der Regionen e.V.
mit Sitz in Frankfurt am Main.
www.genossenschaftsverband.de
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Volksbank eG Bremerhaven-Cuxland ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Versicherungsvermittlung
Alle Versicherungsangebote dieser Internetseite werden vermittelt durch unsere 100%ige Tochtergesellschaft, der
Volksbank-Versicherungsdienst
Bremerhaven-Cuxland GmbH
Hindenburgstraße 6-10
27616 Beverstedt
Eingetragen beim Amtsgericht Tostedt HRB 205839
Geschäftsführer Lars Wallentowitz
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org
Registernummer: D-3ZM4-00HQ8-62
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@VolksbankeG.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Insa Nehring
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
www.stade.ihk24.de
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