Vielseitig nutzbares Wohnobjekt mit ausgebautem Nebengebäude

Vielseitig, gemütlich, mit Charme und einer Menge Platz zeigt sich unser Wohnhaus mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten Nebengebäude.

Das Haupthaus erstreckt sich mit seinen sehr geräumigen Zimmern über das EG, 1. OG und 2. OG. Insgesamt findet ihr hier 236 qm puren Charme.
Die drei Geschosse bilden derzeit eine Wohneinheit, jedoch ist es baulich möglich jedes einzelne Geschoss durch das abgeschlossene Treppenhaus von einander zu trennen.
Das Objekt lässt sich projektieren. Ca. 78qm pro Etage.
Bereits jetzt sind die einzelnen Etagen mit eigener Unterverteilung versehen.

Im EG befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer (optional Schlafzimmer), sowie ein kleiner, überdachter Balkon, abgerundet durch ein separates Gäste-WC
Im 1. OG befinden sich 4 Zimmer, welche derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden,
Im 2. Obergeschoss findet Ihr 4 Zimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Im Nebengebäude findet ihr im 1. OG eine bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung mit 41qm. Diese wurde frisch saniert und nach neustem Stand der Technik zum Wohnen hergerichtet.
Neben dem großen Wohn-Schlaf-Essbereich findet Ihr hier eine Küche und ein Badezimmer, sowie einen überdachten Freisitz.
Im EG des Nebengebäudes befindet sich derzeit eine voll ausgestattete Werkstatt.

Zwischen den beiden Häusern wurde ein Partyraum errichtet, welcher zu langen Abenden einlädt und durch seine Fensterfront die Natur nach drinnen bringt.

Natur wird bei diesem Objekt großgeschrieben! Im Garten findet Ihr Platz zum Gärtnern Spielen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Hier wurde sehr viel Liebe ins Detail gesteckt.

Modernisierung:

1999 Fenster EG + 1.OG Haupthaus
1999 Heizung/ Gastherme
1999 Innenausbau inkl. Sanitär
1999 Haustechnik komplett erneuert
2014 Fenster 2. OG
2020 Teilweise Dacheindeckung Haupthaus erneuert


Es sind ausdrücklich keine Makleranfragen gewünscht!