Vermietetes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
- leerstehendes stark sanierungsbedürftiges und vermietetes Mehrfamilienhaus in Laucha
- Mehrfamilienhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- die Vermarktung erfolgt im Auftrag des Insolvenzverwalters, weshalb keine Objektunterlagen vorliegen und eine Innenbesichtigung nicht möglich war
- Baujahr, Flächen und Ausstattung sind aufgrund dessen geschätzt
- Denkmalschutz

# Ausstattung
- Angaben zur Ausstattung liegen derzeit nicht vor

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3.570,00 EUR Bearbeitungsgebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges") zzgl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 478 m²
Lagerfläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
- Laucha an der Unstrut, Kleinstadt in Sachsen Anhalt
- Laucha befindet sich im Burgenlandkreis, direkt an der B 176
- ca. 2.800 Einwohner
- ca. 70 km westlich von Leipzig, ca. 60 km südlich von Halle und ca. 50 km nördlich von Jena
- Infrastruktur wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen vorhanden
- Immobilie liegt Nähe des Stadtzentrums
- schmale Durchgangsstraße

# Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
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Anbieter-Objekt-ID: 0003461/G82