Traumhafte Doppelhaushälfte am Zwenkauer See in Zwenkau
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Traumhafte Doppelhaushälfte am Zwenkauer See in Zwenkau
Traumhafte Doppelhaushälfte am Zwenkauer See in Zwenkau
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Traumhafte Doppelhaushälfte am Zwenkauer See

579.998 €

04442 Sachsen - Zwenkau
13.05.2024
  • Wohnfläche 153 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 515 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 2016
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz

Standort

04442 Sachsen - Zwenkau

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause am Ufer des malerischen Zwenkauer Sees! Diese exklusive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2016, bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage für alle Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar am Ufer des Zwenkauer Sees, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt. Diese privilegierte Lage bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität, umgeben von Natur und dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegene Stadt Leipzig.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet dank großer Fensterfronten einen herrlichen Blick auf den Garten und den See.

Komfortable Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belüftung und lassen viel Tageslicht herein.

Garten mit Terrasse: Der gepflegte Garten mit einer einladenden Terrasse ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den See genießen.

Doppelgarage: Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz bietet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonderheiten:

Traumhafte Lage: Wohnen Sie direkt am Ufer des Zwenkauer Sees und profitieren Sie von einer einzigartigen Lebensqualität inmitten der Natur.
Moderne Ausstattung: Die Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Design, das höchsten Wohnkomfort garantiert.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 515 m²

# Lagebeschreibung
Zwenkau ist eine Kleinstadt, ca. 15 km südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Weißer Elster und Pleiße. Die Einwohnerzahl von Zwenkau beläuft sich auf ca. 9000 Einwohner.

Im Norden und Osten grenzt unmittelbar der Zwenkauer See an, dieser hat sich mittlerweile zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel etabliert. Besonderen Charme bietet der erst um 2009 fertiggestellte Zwenkauer Hafen. Dieser ist der größte Hafen in der künstlichen Seenlandschaft Mitteldeutschlands.

Zwenkau verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärztehäuser sind vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.04.2024
Gültig bis: 2034-04-15
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 291797

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