Sky-High Eleganz: Modernes Penthouse mit Panorama-Terrassenblick
495.000 €
- Wohnfläche 148 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2018
- Hausgeld 436 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese neuwertige Penthouse-Wohnung mit 148 Quadratmetern Wohnfläche und einer atemberaubenden Panorama-Dachterrasse bietet modernen Luxus und höchsten Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung. Betreten Sie eine Welt, in der jeder Raum mit Premium Eichenparkettboden ausgestattet ist, der durch seine Natürlichkeit und Eleganz punktet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die alle durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit überzeugen. Das Herzstück bildet eine hochwertige Einbauküche, die mit modernsten Markengeräten ausgestattet ist und zum kulinarischen Experimentieren einlädt. Die kulinarischen Kreationen können Sie anschließend in den geschmackvoll gestalteten Wohnbereichen genießen. Für den Komfort sorgen zwei edle Bäder, die jeweils mit einer ebenerdigen Walk-In Dusche ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung, die sich in allen Räumlichkeiten befindet, sorgt auch an kälteren Tagen für behagliche Wärme. Ein besonderes Highlight ist die atemberaubende Dachterrasse, die einen Panoramablick bietet und von jedem Zimmer aus zugänglich ist. Sie lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die dimmbaren LED-Strahler in der gesamten Wohnung ermöglichen es, die Beleuchtung je nach Stimmung anzupassen. Weitere Features umfassen eine moderne Lüftungsanlage, einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Fahrradraum. Ein zusätzlicher Stauraum bietet der 4 Quadratmeter große Käfig.
Kurz zusammengefasst repräsentiert diese Penthouse-Wohnung modernen Luxus und Stil. Sie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die urbanes Wohnen in seiner schönsten Form erleben möchten.
# Ausstattung
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Premium Eichenparkettboden in den Räumlichkeiten
• 2 Bäder mit ebenerdiger Walk-In Dusche
• Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
• Lüftungsanlage
• Dimmbare LED-Strahler
• Panorama Dachterrasse
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 2,975%
# Lagebeschreibung
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigter Lage mit direkter Anbindung zum Personennahverkehr. Den Bahnhof Neustadt am Rübenberge erreicht man mit der Buslinie 802 oder ganz bequem zu Fuß. Von hier aus bedient der RegionalExpress 1 oder die S-Bahn Hannover mit der S2 - Haste den Hauptbahnhof Hannover. Die Innenstadt mit einer charmanten Fußgängerzone lädt mit einer Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten zum Verweilen ein. In Unmittelbarer nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Café.
Kurzum: Neustadt am Rübenberge bietet einen idealen Wohnraum für all jene, die städtisches Leben mit den Vorzügen einer ruhigeren Umgebung kombinieren möchten.
# Sonstiges
• Dachterrasse ist aus allen Räumlichkeiten zugänglich
• Hauswirtschaftsraum
• Fahrradraum
• 4qm Käfig
• Carport und 1 Stellplatz kann nach Bedarf zusätzlich erworben werden
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2030-07-10
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 002588
Rechtliche Angaben
Impressum: Angaben gemäß § 5 TMG: NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH Hamburger Allee 2-4 30161 Hannover Vertreten durch: Tim Meyer Kontakt: E-Mail: info@nowliving.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Hannover Registernummer: HRB 223934 Umsatzsteuer: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE354583215 Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV: Tim Meyer Geschäftsführer Hamburger Allee 2-4 30161 Hannover Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Haftung NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH hat diese Webseiten sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen erstellt. Wir erheben jedoch keinen Anspruch auf die unbedingte Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zahlreiche Informationen dieser Webseiten auf Angaben anderer Personen oder Unternehmen beruhen, auch wenn dies nicht ausdrücklich vermerkt ist. Die NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH übernimmt keine Verantwortung für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Inhalte dieser Website oder deren Gebrauch entstehen. Verknüpfungen (Links) zu Internetseiten anderer Anbieter Die auf unseren Internetseiten veröffentlichten Links wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH hat keinen Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte der verlinkten Seiten. Wir sind nicht für den Inhalt der verknüpften Seiten verantwortlich und machen uns deren Inhalt nicht zu Eigen. Für rechtswidrige, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte sowie für Schäden, die durch Nutzung oder Nichtnutzung der Informationen entstehen, kann die NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH keine Haftung übernehmen. Fremde Schutzrechte Falls Sie vermuten, dass von dieser Website Schutzrechte Ihres Unternehmens oder Ihrer Person verletzt werden, so teilen Sie das bitte umgehend per elektronischer Post mit, damit zügig Abhilfe geschafft werden kann. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die zeitaufwändige Einschaltung eines Anwaltes zur für den Diensteanbieter kostenpflichtigen Abmahnung nicht dessen wirklichen oder mutmaßlichen Willen entspricht.