Sky-High Eleganz: Modernes Penthouse mit Panorama-Terrassenblick

495.000 €

  • Wohnfläche 148 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Wohnungstyp Penthouse
  • Baujahr 2018
  • Hausgeld 436 €
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug

Standort

31535 Niedersachsen - Neustadt am Rübenberge

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese neuwertige Penthouse-Wohnung mit 148 Quadratmetern Wohnfläche und einer atemberaubenden Panorama-Dachterrasse bietet modernen Luxus und höchsten Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung. Betreten Sie eine Welt, in der jeder Raum mit Premium Eichenparkettboden ausgestattet ist, der durch seine Natürlichkeit und Eleganz punktet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die alle durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit überzeugen. Das Herzstück bildet eine hochwertige Einbauküche, die mit modernsten Markengeräten ausgestattet ist und zum kulinarischen Experimentieren einlädt. Die kulinarischen Kreationen können Sie anschließend in den geschmackvoll gestalteten Wohnbereichen genießen. Für den Komfort sorgen zwei edle Bäder, die jeweils mit einer ebenerdigen Walk-In Dusche ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung, die sich in allen Räumlichkeiten befindet, sorgt auch an kälteren Tagen für behagliche Wärme. Ein besonderes Highlight ist die atemberaubende Dachterrasse, die einen Panoramablick bietet und von jedem Zimmer aus zugänglich ist. Sie lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die dimmbaren LED-Strahler in der gesamten Wohnung ermöglichen es, die Beleuchtung je nach Stimmung anzupassen. Weitere Features umfassen eine moderne Lüftungsanlage, einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Fahrradraum. Ein zusätzlicher Stauraum bietet der 4 Quadratmeter große Käfig.

Kurz zusammengefasst repräsentiert diese Penthouse-Wohnung modernen Luxus und Stil. Sie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die urbanes Wohnen in seiner schönsten Form erleben möchten.

# Ausstattung
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Premium Eichenparkettboden in den Räumlichkeiten
• 2 Bäder mit ebenerdiger Walk-In Dusche
• Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
• Lüftungsanlage
• Dimmbare LED-Strahler
• Panorama Dachterrasse
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 2,975%

# Lagebeschreibung
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigter Lage mit direkter Anbindung zum Personennahverkehr. Den Bahnhof Neustadt am Rübenberge erreicht man mit der Buslinie 802 oder ganz bequem zu Fuß. Von hier aus bedient der RegionalExpress 1 oder die S-Bahn Hannover mit der S2 - Haste den Hauptbahnhof Hannover. Die Innenstadt mit einer charmanten Fußgängerzone lädt mit einer Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten zum Verweilen ein. In Unmittelbarer nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Café.

Kurzum: Neustadt am Rübenberge bietet einen idealen Wohnraum für all jene, die städtisches Leben mit den Vorzügen einer ruhigeren Umgebung kombinieren möchten.

# Sonstiges
• Dachterrasse ist aus allen Räumlichkeiten zugänglich
• Hauswirtschaftsraum
• Fahrradraum
• 4qm Käfig

• Carport und 1 Stellplatz kann nach Bedarf zusätzlich erworben werden

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2030-07-10
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 002588

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