- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Nebenkosten 40 €
- Heizkosten 60 €
- Balkon
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung im Dachgeschoß besteht aus Wohn-/ Schlafraum mit offener Küche, einem Spitzboden und einem Duschbad.
Der Balkon sorgt für entsprechenden Genuss der Wohnlage. Die sehr helle Single-Wohnung hat einen modernen Grundriss und ist mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Sie befindet sich in einer komplett sanierten alten Spinnerei und bereitet zusammen mit der idyllischen Umgebung ein traumhaftes Wohngefühl.
Der Balkon Richtung Göltzsch sorgt für entsprechenden Genuss der Wohnlage mit einem herrlichen Ausblick.
Der Stellplatz ist inklusive. Einkaufsmöglichkeit und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Auf Wunsch und entsprechend einer Vereinbarung (€50 im Monat zusätzliche Miete), kann auch eine Einbauküche gestellt werden.
Hinweis zur Kaution: 440
# Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Mylau der Reichenbach im Vogtland in schöner, ruhiger und landschaftlich reizvoll gelegener Lage.
Die Stadt Reichenbach mit dem Ortsteil Mylau bildete zusammen mit den Städten Greiz, Elsterberg und Netzschkau den Städteverbund "Nordöstliches Vogtland" und hat ca. 20.000 Einwohner. Seit dem 1. Januar 2016 ist Mylau ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Reichenbach. Das erste Mal wird Mylau In der Ortschronik 1212 urkundlich erwähnt. Die Entstehung zur Kleinstadt verdankt Mylau der Burg Mylau. Die denkmalgeschützte Burg ist die einzige fast vollständig erhaltene und zugleich größte Burganlage des sächsischen Vogtlandes und damit ein herausragendes Architekturdenkmal. Mit einer neuen Dauerausstellung wurde das Museum im Herbst 2014 wiedereröffnet und die Burg lebt aktiv durch Kulturprojekte und den Förderverein. Auch die größte Ziegelsteinbücke der Welt, die Göltzschtalbrücke, sowie die Stadtkirche zu Mylau mit ihrer original Silbermann-Orgel sind beeindruckend und locken viele Besucher nach Mylau. Im Sommer zieht das Mylauer Freibad viele Badelustige an und auf neu angelegten Wanderwegen kann man weit ins Vogtland vordringen. Die staatliche Grundschule befindet sich direkt am Markt das Evangelisches Gymnasium Mylau, unterhalb der Burg, ist eine staatlich genehmigte Ersatzschule, die neben dem Abitur auch auf alle anderen allgemeinbildenden Abschlüsse vorbereite. Mylau ist verkehrstechnisch günstig gelegen und bietet vielen Unternehmen der Autozulieferindustrie, sowie des Maschinenbaus ideale Bedingungen. Mehrere Bäcker, Fleischer und ein kleines Einkaufzentrum mit weiteren Lebensmittel-, Getränke- und Bekleidungsgeschäften sind vorhanden.Entfernungen:
Flughafen 56,3 km
Fernbahnhof 2,9 km
Bus 42,7 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.02.2024
Gültig bis: 07.02.2034
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 240019
Rechtliche Angaben
Maklerbüro Jan Popp
Immobilienvermittlung und Hausverwaltung
Thomasstraße 1 (Ecke Puschkinplatz)
07973 Greiz
Telefon:
03661 670609
Telefax:
0800 101096154
E-Mail:
info[at]immobilien-popp.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Concordia Versicherung
Karl-Wichert-Allee 55
30625 Hannover
Vermögensschadenhaftpflicht:
Gothaer Versicherung
Gothaer Allee 1
50969 Köln
Betriebshaftpflicht:
Karl-Wiechert-Allee 55
30625 Hannover
Vertretungsberechtigter
Inhaber: Jan Popp
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 TMG und § 18 Abs. 2 MStV: Jan Popp
Zuständige Aufsichtsbehörde & Erteilung der
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO durch:
Gewerbeamt der Stadt Greiz, 07973 Greiz, Marienstr. 2
Register-Gericht: Amtsgerichtes Jena
Registerart: Handelsregister
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 150739937
Hinweise zu Verbraucher-Informationspflichten:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Das Maklerbüro Jan Popp und Immobilienverwaltung Jan Popp e.K. ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
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Hinweis gemäß § 36 und 37 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz)
Wir sind weder verpflichtet noch bereit an Streitschlichtungsverfahren bei einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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