- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1974
- Hausgeld 350 €
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnanlage wurde in Massivbauweise in sehr guter Wohnanlage erbaut. In der Nähe befinden sich der Kurpark mit dem beliebten Schmelzteich, ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende.
Die Wohung befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage und hat ca. 61 qm Wohnfläche zzgl. einem großen Balkon ca. 12 qm. Im Eingangsbereich haben wir eine Diele mit der Garderobe. Weiter kommen wir in das helle große Wohnzimmer mit dem gemütlichen Wohnbereich und einem kleinen sep. Essbereich. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf den großen Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Schlafzimmer und natürlich eine Küche, hier ausgestattet mit einer modernen Einbauküche (im KP enthalten). Das angrenzende Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne und WC.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, alle Fußböden sind mit hellem Laminatboden verlegt, bis auf das Badezimmer, welches mit Fliesenboden ausgestattet wurde.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Ein sep. Kellerraum und ein PKW- Stellplatz sind im Sondereigentum der Wohnung.
Ein Hausmeisterservice pflegt die ganze Anlage, so müssen Sie sich nicht selbst um eine etwaige Treppenhausreinigung kümmern.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an und lassen Sie uns Ihnen die Immobilie vor Ort vorstellen.
# Ausstattung
Zentralheizung, Erdgas, - Gaszentralheizung - großer Balkon - PKW Stellplatz - teilmöbliert - moderne Einbauküche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis Käufercourtage
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Informationen zu Bad Sachsa
Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.
Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.
Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 115.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-04-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: K 1901
Rechtliche Angaben
CHR Immobiliengesellschaft mbH
Geschäftsführer: Heike Rathmann
Bahnhof 1
37445 Walkenried
Tel.: 05525 - 17 33
Fax: 05525 - 15 86
Web: www.chr-immobilien.de
E-Mail : info@chr-immobilien.de
Aufsichtsbehörde:
Landkreis Osterode - Ordnungsamt
Handelsregister:
Amtsgericht Göttingen, HRB 3464