Schöne 3 Zimmer Wohnung in Ehra OG Balkon Feldblick Ortsrandlage

Die Wohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus, Obergeschoss Links, das zu einer 12er WEG gehört. 3 Häuser mit jeweils 4 Wohnungen. Im Mittelhaus befindet sich die Heizung und die Versorgungsanschlüsse. Es ist eine Dachgeschosswohnung nebst Dachboden. Dazu gehören 3 Kellerräume und ein fester Carport Einstellplatz. Auf dem großen Balkon, aus Stahl, Glasbauweise kann man den wunderschönen unverbauten Ausblick Richtung Osten (dort wo die Regenbogen entstehen) genießen und das Auge über das weite Feld schweifen lassen. Im Wohnzimmer befindet sich eine Holzdecke die an der Schrägen runter läuft. Laminat ist auf dem Boden. Die Diele und Küche sind gefliest. Holzoptik. Hinter der Raumspartreppe zum Dachboden ist eine Räumliche Erweiterung Aufgemalt. Der Raum unter der Treppe ist mit einer aufwendig gestalteten Dreieckstür verdeckt. In der Küche gibt es einen neuen A+++ Kühlschrank, ein Cerankochfeld 4er mit Uhr und einen Separaten Backofen. Beides in Edelstahl. Dazu einen Geschirrspüler. Beim Kauf können wir die Küche gerne aus dem Wohnungspreis raus nehmen. Sie bezahlen die Küche dann extra. Damit entfallen auf den Küchenpreis die Notarkosten und Grunderwerbssteuer. Das Schlafzimmer hat einen Korkfußboden. Im Eingangsbereich ist das Logo der Popband Dune eingebrannt. An der Schräge ziert eine Strand-Fototapete die Wand. Rechts neben der Tür ist ein Stukkpilaster und ein Stukkrelief. Über der Tür befindet sich ein Gesims. Im Kinderzimmer liegt ein Laminatboden. Das Badezimmer hat eine Granitfußboden (Blue Pearl) das sich als streifen auch in den großen Wandfliesen fortsetzt. An der Decke befindet sich eine Lackspanndecke mit 5 LED Spots. Das Netzteil ist in der Schrägen eingebaut und mittels Wartungsklape erreichbar. Der Boden hat eine Fußbodenheizung. Badewanne und Dusche sind natürlich getrennt, und zweiteres Ebenerdig. Der Dachboden ist Nachgedämmt. An den beiden Dachfenstern befinden sich Außenrollos und innen Fliegengitterrollos. Wohnung Grundriss Ziffer 3
Im Mittelhaus befindet sich eine Gasheizung.
Hausgeldangabe: Monatsgeld.

Ehra liegt ca. 15km nördlich von Wolfsburg (15 Minuten mit dem Auto).
Zum Prüfgelände Ehra-Lessien sind es 3km.
In Ehra gibt es:
Tankstelle (günstig)
Tente Enso (24/7 Einkaufen, Kundenkarte vorausgesetzt)
Hausarztpraxis
Zahnarzt
Friseur
Dönerladen
Freiwillige Feuerwehr
Schützenverein
Sportverein (Tischtennis, Tennis, Fußball uvm.)
Viele weitere Gemeinschaften zb. Mosaik,
Freies Feld und viel Wald mit leckeren Pilzen und Preiselbeeren.
Vereinabaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Privatverkauf. Kein Makler und ich möchte auch keinen!