Schloss Pinnewitz - Das Tatortschloss

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das Schloß mit seinen Nebengebäuden in Pinnewitz.
Bekannt ist Schloß Pinnewitzdurch seine fast 150 jährige, wechselvolle Geschichte, aber auch durch die 2019 erfolgten Dreharbeiten für den Dresdner Tatort "Parasomnia".
Das Haupthaus wurde erstmals 1850 erwähnt. Nach einem Brand wurde es ca. 1872 neu aufgebaut. Die Seitenflügel und der Turm wurden 1905 ergänzt.
Auf dem Grundstück stehen noch das alte Brennereigebäude und ein weiteres Nebengebäude.
Das Parkgelände umfasst ca. 11.000 m². Hier finden sich ein kleiner Bachlauf und ein sehr alter Baumbestand. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten zu erreichen.
Am Schloß stehen die Fassade und die Eingangstür unter Denkmalschutz. Die Nebengebäude nicht. Auf dem Areal finden sich Stellplätze in ausreichenden Anzahl.
Das Schloß strahlt einen nostalgischen Charme aus. Es ist teilsaniert, mit Blick auf Erhaltung der denkmalgeschützten Substanz. Insgesamt stehen ca. 1.400 m²Wohnfläche zur Verfügung.
Haupt- und Nebenhäuser lassen vielfältige Nutzungen zu. Es eignet sich als großzügige Familienresidenz, als kleinere Hotelanlage sowie für eine Einzelvermietung. Die Möglichkeiten sind vielfältig, lassen Sie sich inspirieren.
Schloß und Park werden gern für Fotoshootings genutzt.
Die Ferienwohnungen wurden mehrfach als besonderere Location ausgezeichnet.

Es besteht Sanierungsrückstau an allen Gebäuden.

# Ausstattung
derzeitige Nutzung:

Haus 1: ca. 300 m² Fläche, vermietet zu Lagerzwecken, es liegt nur Elektrizität an

Haus 2: alte Brennerei, 3 Wohnungen,
Wohnung A: 110 m²
Wohnung B: 49 m²
Wohnung C: 59 m². Gästewohnung
antike Dauerbrandöfen, Kachelöfen und moderne Kaminöfen

Schloß: 5 Wohnungen, ges. 540 m² Wohnfläche
Wohnung A : 46 m², EG
Wohnung B: 88 m², 2.OG
Wohnung C: 65 m²
Wohnung D: 90 m², eigengenutzt
Wohnung E: 120 m², Gästewohnung für bis 7 Personen

derzeit sind 3 Wohnungen festvermietet, eine befindet sich im Ausbau

Ofen- und Kaminheizung mit Holz und Kohle, Infrarotheizung

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 11000 m²

# Lagebeschreibung
Pinnewitz liegt im Ketzerbachtal in der der Lommatzscher Pflege. Pinnewitz ist ein Ortsteil von Nossen. Hier findet man ländliche Idylle, Ruhe und viel Grün in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung.
Man erreicht mit dem Auto in ca. 20 Minuten Meißen und ca. 35 Minuten trennen Sie vom Dresdner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 10 Fahrminuten zu erreichen( zwei Supermärkte). Im Zentrum von Nossen, dass Sie nach ca. 15 Autominuten erreichen, erwarten Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, verschiedene Einzelhändler und Dienstleister, eine Apotheke sowie Restaurants. Für Familien mit Kindern stehen in den umliegenden Ortschaften Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung.
Die Bushaltestelle "Pinnewitz Schmiede" befindet sich in direkt am antiken Tor. Eine weitere Bushaltestelle findet man am am zweiten Eingangstor.
Zudem verlaufen die Bundesstraßen 101, 175 und die Autobahn 14 in komfortabler Reichweite.

Am Eingang Schloßpark wurde eine Büchertauschzelle eingerichtet, die von allen Bürgern genutzt werden kann.

# Sonstiges
Baujahr: 1850
Befeuerung/Energieträger: Holz
Heizungsart: Ofenheizung

Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH, Karlstraße 1 in 01445 Radebeul eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Allgemeines: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Holz
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 6937