- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 441 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Nebenkosten 100 €
- Kaution 1.650 €
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte in Sanderleben, die sich zur Zeit noch in der Sanierung befindet. Folgende Umbaumaßnahmen wurden/werden umgesetzt:
- Elektrik sowie sämtliche Wasser-und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert.
- eine moderne Gaszentralheizung wurde installiert
- die beiden Bäder sowie der angrenzende HWR beim Bad im OG wurden komplett neu gestaltet und die Einbauten erneuert
- sämtliche Wände und Fußböden sowie die Hauseingangstür und alle Innentüren werden erneuert
- die Fassade wird noch saniert und weiß gestrichen
- der vordere Gartenbereich ist für Fahrzeugstellplätze hergerichtet
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
EG: Flur, Bad mit Wanne, offener Wohn-Ess- und Küchenbereich
OG: 3 Schlafräume, Bad mit Dusche, HWR
Dachboden ist vorhanden und das Gebäude ist voll unterkellert
separater, von außen zugängiger Nebenraum (z.B. als Werkstatt, Hobbyraum nutzbar) sowie ein kleines Nebengebäude (z.B. als Abstellraum für Fahrräder geeignet)
Sandersleben mit rund 1.900 Einwohnern gehört zur Einheitsgemeinde der Stadt Arnstein und liegt im Harzvorland, ca. 40 km nordwestlich von Halle Saale. Die A14 ist ca. 13 km, die B180 ca. 10 km und die A36 ca. 14 km entfernt. Die DHH befindet sich in einer Seitenstraße im Zentrum der Stadt, ca. 200 m vom Markt entfernt. Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Doppelhaushälfte wird zum 01.07.2024 bezugsfertig sein. Wie bereits beschrieben, ist der vordere Gartenbereich als KFZ-Abstellmöglichkeit hergerichtet. Der hintere Gartenbereich steht dem Mieter nach eigenen Wünschen zur freien Gestaltung zur Verfügung.
Der aktualisierte Energieausweis ist in Erstellung. Die angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten nicht die Kosten für Strom und Gas, da der Mieter hier die Anmeldung beim Versorger direkt vornehmen wird.
Provisionsfrei!
