Ruhig gelegene Wohnung mit Garten & Garage in Hartmannsdorf bei Chemnitz

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung im schönen Hartmannsdorf steht demnächst zur Miete zur Verfügung.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über 2,5 Zimmer. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 86 m² und überzeugt durch geräumige, helle Räume. Ein weiteres Zimmer mit Fenster befindet sich im Treppenhaus und ist zur Wohnung zugehörig - perfekt als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die Wohnung wird im Moment frisch renoviert.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachbodenkammer, ein Kellerabteil, ein Standplatz im Waschmaschinenkeller sowie eine Garage.

Auch die ruhige Lage und der schöne Gartenanteil, welcher mit genutzt werden kann, laden zum Verweilen ein.

Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenanteil
- Ruhig gelegen

- ruhig gelegen
- Gartenanteil
- Keller / Dachboden
- Garage
- Duschbad
- frisch renoviert

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen unweit von Chemnitz und zählt rund 4.500 Einwohner. Die Gemeinde ist heute ein bedeutender Industriestandort mit etwa 600 Gewerbetreibenden und mehr als 3.800 Beschäftigten. Hartmannsdorf ist auch dank seiner Infrastruktur ein guter Ort zum Leben und Arbeiten. Der Ort ist mit einer Anschlussstelle an die Autobahn A 72 verkehrsgünstig gelegen. Zudem verfügt Hartmannsdorf über eine Kinderkrippe, Kindergarten, eine Vorschule, eine Grundschule, eine Oberschule in freier Trägerschaft, eine Bibliothek, ein Freibad sowie ein eigenes Krankenhaus. Nicht weniger als 20 Vereine bieten Gelegenheit für vielfältige Freizeitbeschäftigung.

# Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 149,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.07.2023
Gültig bis: 2033-07-11
siehe Energieausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1919
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 02247