Perfektes Stadtleben: Schöne Zweiraumwohnung in Leipzig
219.900 €
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 198 €
- Provision Mit Provision
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Erdgeschoss-Zweiraumwohnung in Leipzig bietet eine Wohnfläche von 61 Quadratmetern. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde Ende 2019 komplett saniert und steht unter Denkmalschutz, was dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht.
Zusammenfassend bietet diese erdgeschossige Zweiraumwohnung mit 61 Quadratmetern ein stilvolles und komfortables Wohnambiente in einem denkmalgeschützten Haus. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause in Leipzig.
# Ausstattung
* ein Schlafzimmer
* ein Wohnzimmer
* Küche
* Bad
* Kelleranteil
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.604,92 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt, für den Kauf dieser Wohnung ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zahlbar.
# Lagebeschreibung
Neuschönefeld, ein Stadtteil von Leipzig, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und seine vielfältigen Vorzüge aus.
Die hervorragende Infrastruktur macht den Stadtteil attraktiv für Einwohner jeden Alters. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegenen Einkaufszentren und Supermärkte im Leipziger Zentrum bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Neuschönefeld mit dem Stadtzentrum von Leipzig und den umliegenden Stadtteilen.
Die Stadt Leipzig mit ihrem kulturellen Reichtum, ihren historischen Gebäuden und ihrer lebendigen Atmosphäre ist von Neuschönefeld aus gut erreichbar. Hier finden Einwohner zahlreiche Museen, Theater, Galerien und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.
Zusammenfassend bietet Neuschönefeld eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist ideal für Menschen, die eine lebendige und dennoch ruhige Wohnlage suchen und gleichzeitig von den Vorzügen einer Großstadt profitieren möchten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 84,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-03-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2019
Anbieter-Objekt-ID: 0021
Rechtliche Angaben
Firma: Heil Immobilien GmbH
Strasse: Leipziger Str. 78
PLZ/Ort: D-04442 Zwenkau
Telefon: 015111538213
E-Mail: anfrage@heilimmo.de
Homepage: https://www.immo-heil.de/
Hinweise Datenschutz: https://www.immo-heil.de/datenschutz/
Link zu Impressum: https://www.immo-heil.de/impressum/
Verbraucherinformationen
II. Rechte der Nutzer und Betroffenen
Mit Blick auf die nachfolgend noch näher beschriebene Datenverarbeitung haben die Nutzer und Betroffenen das Recht
auf Bestätigung, ob sie betreffende Daten verarbeitet werden, auf Auskunft über die verarbeiteten Daten, auf weitere Informationen über die Datenverarbeitung sowie auf Kopien der Daten (vgl. auch Art. 15 DSGVO);
auf Berichtigung oder Vervollständigung unrichtiger bzw. unvollständiger Daten (vgl. auch Art. 16 DSGVO);
auf unverzügliche Löschung der sie betreffenden Daten (vgl. auch Art. 17 DSGVO), oder, alternativ, soweit eine weitere Verarbeitung gemäß Art. 17 Abs. 3 DSGVO erforderlich ist, auf Einschränkung der Verarbeitung nach Maßgabe von Art. 18 DSGVO;
auf Erhalt der sie betreffenden und von ihnen bereitgestellten Daten und auf Übermittlung dieser Daten an andere Anbieter/Verantwortliche (vgl. auch Art. 20 DSGVO);
auf Beschwerde gegenüber der Aufsichtsbehörde, sofern sie der Ansicht sind, dass die sie betreffenden Daten durch den Anbieter unter Verstoß gegen datenschutzrechtliche Bestimmungen verarbeitet werden (vgl. auch Art. 77 DSGVO).
Darüber hinaus ist der Anbieter dazu verpflichtet, alle Empfänger, denen gegenüber Daten durch den Anbieter offengelegt worden sind, über jedwede Berichtigung oder Löschung von Daten oder die Einschränkung der Verarbeitung, die aufgrund der Artikel 16, 17 Abs. 1, 18 DSGVO erfolgt, zu unterrichten. Diese Verpflichtung besteht jedoch nicht, soweit diese Mitteilung unmöglich oder mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden ist. Unbeschadet dessen hat der Nutzer ein Recht auf Auskunft über diese Empfänger.
Ebenfalls haben die Nutzer und Betroffenen nach Art. 21 DSGVO das Recht auf Widerspruch gegen die künftige Verarbeitung der sie betreffenden Daten, sofern die Daten durch den Anbieter nach Maßgabe von Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO verarbeitet werden. Insbesondere ist ein Widerspruch gegen die Datenverarbeitung zum Zwecke der Direktwerbung statthaft.