Penthouse - Neubau/Erstbezug

Wohnen am Aubach
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten im Herzen von Mainz-Finthen. Die 116m² Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, begehbarer Dusche und Badewanne sowie separatem Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, von der Küche aus auf die 2. Terrassenfläche. Der Küchenbereich kann modern und offen gestaltet werden. Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung und erfüllt höchste Ansprüche.
Das Gebäude wurde als KfW-55 Effizienzhaus errichtet. Der Neubau besticht durch ein durchdachtes Energiekonzept, u.a. wird die Wärmepumpenheizung mit dem eigens produzierten PV-Strom betrieben.

Mainz-Finthen
Der westlichste Stadtteil der Rheinland-Pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, ist bei allen Alters- und Personengruppen sehr beliebt. Der mit ca. 14.000 Einwohner bewohnte Stadtteil ist besonders für seinen florierenden Obst- und Spargelanbau, seinen Flugplatz und die historisch wertvollen Bauten bekannt. Die Lage in der Gonsenheimer Straße bietet alle Vorteile des Stadtteils:
Die zentrale Lage im Stadtkern, die Nähe zur Natur (10 Minuten Fußweg zum Gonsbachtal), aber auch die gute Anbindung an die Mainzer Innen- und Altstadt.
Der Mainzer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV (Bus und Straßenbahn) staufrei in ca. 15 - 20 Minuten zu erreichen. Die Haltestelle Poststraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sie können jedoch nahezu alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Es benötigt lediglich 5 Gehminuten zum Kindergarten, zum Bäcker, Rathaus und weiteren Einkaufsmöglichkeiten und nur etwa 10 Minuten zur Peter-Härtling Schule.
Exzellente Verkehrsanbindung durch kurze Wege zur Autobahn A60 und A643 bietet der Standort besonders für diejenigen, die im Alltag auf das Auto angewiesen sind.

Ausstattung Penthouse:
- Fliesen-, Parkettboden
- Tageslichtdusch- & Wannenbad
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Smart Home-Steuerung (Busch Jäger-Free-at-Home)
- Netzwerkverkabelung
- Fußbodenheizung
- 2 Dachterrassen
- Außenzapfstelle im Terrassenbereich
- Kellerraum

Ausstattung Allgemein:
- PV-Anlage
- Wärmepumpenheizung (mit Nutzung des eigenen PV-Stroms)
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück mit optionaler E-Ladestation
- Barrierefreiheit
- Aufzug

Bewerbung
Das Angebot für den gehobenen Bedarf steht für nur kurze Zeit zur Verfügung. Aussagekräftige Selbstauskunft der Interessenten gewünscht. Vermieter meldet sich bei Interesse.