Paketverkauf von 9 Wohnungen - ein solides Anlageobjekt
690.000 €
- Wohnfläche 558,89 m²
- Zimmer 21
- Schlafzimmer 13
- Badezimmer 9
- Grundstücksfläche 5.233 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1996
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage und ist Bestandteil einer Mitte der 90er Jahre entstandenen Eigentumswohnanlage, bestehend aus 4 Häusern mit jeweils 9 Wohnungen und einem Gebäude mit 12 Wohnungen. Im zu veräußernden Gebäude befinden sich vier gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen, vier 2-Zimmerwohnungen und eine 1-Raumwohnung. Die Wohnungen sind bis auf eine alle vermietet, teilweise wohnen Familien bereits viele Jahre im Haus. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen schönen großen Balkon. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Keller und ein Stellplatz. Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsmedien angeschlossen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 9
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 558,89 m²
Grundstücksfläche: ca. 5233 m²
Vermietbare Fläche: ca. 558,89 m²
# Lagebeschreibung
Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab. Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der Wolfsberg und der Mühlberg (520 m), welche zusammen mit dem Schneeberg im Wappen der Stadt zu finden sind. Zu den umliegenden Erhebungen gehören im Osten der Gleesberg (593 m) und im Norden der Keilberg (557 m). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schneeberg_(Erzgebirge)
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 92,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.04.2018
Gültig bis: 2028-04-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995/1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RG-04191
Rechtliche Angaben
Firma: Erzgebirgssparkasse
in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
Roland Manz
Mitglied(er) des Vorstandes:
Franziska Herrmann, Manuela Willimowski
Strasse: Große Kirchgasse 18
PLZ/Ort: D-09456 Annaberg-Buchholz
Telefon: 03733 139-0
Fax: 03733 139-4000
E-Mail: immobiliencenter@erzgebirgssparkasse.de
Homepage: www.erzgebirgssparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRA 3997
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 155906378
Weiteres: Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Information gemäß § 36 VSBG: Die Erzgebirgssparkasse handelt in der
Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist
weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen.