Öko Haus in Ungarn (Trüffelgebiet), 40 Minuten Balaton

Zum Verkauf steht unser idyllisch gelegenes kleines Haus in der Nähe von Nagykanizsa/Ungarn, 40 Autominuten vom Balaton inmitten von Weinbergen in einem Trüffelgebiet.
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Zusätzliche Anmerkung für Menschen mit Hunden. Hunde sind in Ungarn Gang und Gebe. Es gibt auch in der Nachbarschaft große Hunde. Wer sich für das Häuschen interessiert und Hunde hat, das Grundstück muss neu eingezäunt werden.
Unsere Nachbarin mit 3 großen Hunden hat uns noch einmal ausdrücklich darauf hingewiesen dass Interessenten mit Hunden unmittelbar nach Kauf einen Zaun ziehen lassen müssen. Im letzten Jahr gab es hier eine Mieterin mit 2 Hunden, die dann aus gesundheitlichen Gründen wieder ausgezogen ist und in der Mietzeit nicht wie vereinbart einen Zaun gezogen hat. Ihre Hunde waren sehr groß und waren nur schwer zu bändigen. Es gab wohl darüber sehr viel Unmut, weil diese halt gewisse Grundstücksgrenzen missachtet haben und von der Halterin schwer unter Kontrolle zu bringen waren.
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Zum Grundstück (insgesamt 4.800 qm) gehört ein großer Garten und Obstbäume und circa 2.000 qm Wald mit Akazien und diversen Nuss Bäumen. Wohnfläche circa 45 qm.
Es gibt ein Nebengebäude fast baugleich, dass allerdings stark renovierungsbedürftig ist.
Bewässerung und Brauchwasserversorgung erfolgt komplett über Regenwasser, mit circa 5.000 Liter Tanks.
Waschmaschine ist bereits vorhanden und kann im Haus verbleiben. Geheizt wird mit einem Speckstein-Ofen.
Einige Möbel können bei Wunsch mit übernommen werden.
Das Haus ist unterkellert.

Das Haus besteht aus einer großen Wohnküche, mit Stauraum und Kochfeld, Kühlschrank vorhanden. Gemütliches Schlafzimmer unterm Giebeldach. Nebenan Badezimmer mit Dusche und Waschküche. Der Wohnraum verfügt über 2 Wände komplett aus Glasfenstern.
Man sieht vom Sofa direkt aufs Grüne. Tierhaltung ist möglich.
Ein Zaun ums Grundstück ist teilweise noch vorhanden, aber schon an einigen Stellen sehr kaputt, bzw von den Rehen herunter getreten.

Nur für Naturverbundene Menschen.
Keine Fernseh oder Internetanschlüsse vorhanden.
Muss bei Bedarf noch angeschlossen werden, bzw. über Satelit empfangen werden.

Die Terasse ist teilweise dieses Jahr (2023) erneuert worden.
Auf dem Gelände gibt es ein Kompostklo, das zweckmäßig ist.

Ein Briefkasten kann beim Rathaus angemietet werden. Auto vor Ort ist notwendig. Nächste Einkaufsmöglichkeit 12 km entfernt.
Aktuell kann dort kein Erstwohnistz angemeldet werden, da von der Gemeinde dafür noch ein neues Kompostklo gefordert werden. Einzelheiten müssen mit dem örtlichen Rathaus besprochen werden.

Wir haben es nie als Hauptwohnsitz verwendet, viele Nachbarn haben hier aber ihren Erstwohnsitz angemeldet.

Bei Fragen gerne melden. Wir sind zur Zeit nicht vor Ort. Haus kann nach Absprache mit unserem Deutsch-sprachigen Bekannten besichtigt werden.

Verkauf erfolgt von Privat!
Wir nehmen ernst gemeinte Gebote und Preisvorschläge entgegen.
Famlie Scheer

Aktuell wird das Grundstück mit Haus von uns nicht großartig gepflegt, aufgrund der großen Entfernung. Es kann auf Wunsch beim Kauf komplett gemäht werden (bis zum Waldrand).
Die Natur vor Ort ist wirklich sehr schnell, egal wie ordentlich es bei unserer Abreise hinterlassen wird, nach einigen Monaten muss man erst einmal wieder hart durchgreifen und die Ärmel hochkrempeln.
Unsere privaten Sachen wurden bereits zum größten Teil aus dem Haus gebracht. Daher ist es natürlich weniger gemütlich und einladend, als wenn es bewohnt wird.
Bilder vom leeren Zustand gibt es aktuell nicht.