Nordseezauber in Dornumersiel: Charmante Erdgeschosswohnung für Ihr Feriendomizil

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel.

Die Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von 40 m² und verfügt über einen offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Zugang auf die schöne Terrasse, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, sowie das gesamte Mobiliar sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird die Wohnung über eine gemeinschaftliche Gasheizung, die Kunststofffenster sind 2-fach isoliert.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Teppich gewählt.
Im Außenbereich befindet sich ein eigener Abstellraum, sowie ein PKW-Stellplatz.

Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!

# Ausstattung

Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich ca. 5 Fußminuten vom Ortskern und ca. 15 Fußminuten vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.

# Sonstiges
Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 24.08.2028
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6163