NEUBAU AM SEE *A+* Stellplatz inkl. Wallbox *4 Zimmer* Wärmepumpe, Photovoltaik, Batterie *03/24
2.019 €
- Wohnfläche 100,96 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Nebenkosten 222 €
- Warmmiete 2.242 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 6.058 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
NEUBAU mit Fertigstellung 03/24 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten im Objekt. Zu jeder Einheit gehört ein Balkon / Terrasse sowie ein PKW Stellplatz inkl. Ladestation Ein traumhafter Neubau am See mit extrem niedrigen Heizenergiekosten (ca. 30-40 Cent/m² p. M.) Weitere Highlights: ** Niedrige Energiekosten dank Geothermie + Photovoltaik und Batterie ➡️ A+ ** Alarmanlage ** 2 Minuten zum See ** Stellplätze mit Lademöglichkeit ** Außenverschattung
# Ausstattung
4 Zimmer im 1. OG (Lift vorhanden) | Alarmanlage | Loggia / Balkon | Echtholz-Parkett | Fußbodenheizung | offene Wohnküche Inkl. Kochinselanschluss | Einbauradio im Badezimmer | gespachtelte Wände | helle Räume dank großer Fensterflächen | HWR inkl. Waschmaschinenanschluss | LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer | TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen | Videosprechanlage | Hausmeisterservice | 1-2 PKW- Stellplätze mit Elektroanschluss für monatlich je 70,00 EUR
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Hinweis zur Kaution: 6,057.6
Gesamtfläche: ca. 100,96 m²
Nutzfläche: ca. 100,96 m²
# Lagebeschreibung
Die Mittelstadt Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig im Landkreis Leipzig am Fluss Pleiße. Angrenzende Gemeinden sind neben der Stadt Leipzig auch die Städte Böhlen und Zwenkau sowie Großpösna.Unverwechselbar und EINMALIG - direkt am See Koburger Str. 231 in 04416 Markkleeberg
# Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Lewo Immobilien
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: K231-WE-01
Rechtliche Angaben
LEWO Immobilien GmbH
Karl-Tauchnitz-Straße 21
04107 Leipzig
Vertreten durch:
Stephan Praus (alleinvertretungsberechtigt)
Kontakt:
Telefon: 0341 656715 55
Telefax: 0341 656715 88
E-Mail: hausverwaltung@lewo.de
Registereintrag:
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 40327
Steuernummer: 231/113/13504
UST-IdNr.: DE 175199736
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Leipzig
Gesetzliche Grundlagen: § 34c Makler, Bauträger, Baubetreuer
