Moderne & malerfertige Wohlfühloase in St. Arnual - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus!

562.679 €

  • Wohnfläche 142,34 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 409 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66119 Saarbrücken-Mitte - St Arnual

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in St. Arnual, einem ruhigen Wohngebiet, in dem Ihr neues Zuhause entstehen soll! Auf einem großzügigen Grundstück von 409 m² entsteht ein modernes Haus mit gehobener Ausstattung, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.

Das 5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 142,34 m² auf 2 Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für Komfort und Entspannung vorhanden.

Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorlieben gestaltet werden - ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC oder Teppichboden. Jeder Bodenbelag bietet seine individuellen Vorteile hinsichtlich Ästhetik, Pflegeleichtigkeit und Komfort.

Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltschonend durch eine Wärmepumpe, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt. Dank der Niedrigenergie-, Neubaustandard- und KFW55-Energietypen entspricht das Haus modernsten energetischen Standards.

Die Lage des Hauses punktet zusätzlich: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Spielplätzen und Naherholungsgebieten.

Und das Beste: Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte Menschen enthalten. Dieses beinhaltet unter anderem den kompletten Innenausbau inklusive Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich und Trockenbau - alles aus einer Hand!

Bei allkauf erhalten Sie garantierte Sicherheit und kurze Lieferzeiten - so steht Ihrem Traumhaus nichts mehr im Weg. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 409 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Baugrundstück in Bestlage von St. Arnual geplant. Dieses rare und ruhige Grundstück befindet sich fast am Ende einer Sackgasse. Sie erwerben dies direkt vom Eigentümer.

Der Saarbrücker Stadtteil St. Arnual gehört zum Stadtbezirk Mitte.
St. Arnual wird auch das Dorf in der Stadt genannt. Die Großstadt ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, doch man spürt sie nicht

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten

Anbieter-Objekt-ID: SB251090063-240412_H4WM

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