Mitten im Geschehen - keine Käuferprovision -

# Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird komplett möbliert verkauft. Das Inventar ist stilvoll und hochwertig und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer mit Dusche verfügt über Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Durch die Lage und Einrichtung der Wohnung lässt sich diese sehr gut vermieten. Die Vermietungszahlen reichen wir bei Nachfrage nach.

Raumaufteilung

Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer

# Ausstattung
Massiv gebaute Immobilie mit insgesamt 4 Wohnungen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist sehr gepflegt.
Heizungsanlage (eigene Therme) und Elektrik sind aus dem Baujahr 2013.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Die Einrichtung der Wohnung wurde ständig erneuert.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Unweit des Weststrandes von Norderney können Sie oder Ihre Familie den Urlaub zu jeder Jahreszeit genießen. Die Wohnung ist in einem Haus mit vier Wohneinheiten und besticht durch die gute Lage auf der Insel. Der Strand ist in wenigen Minuten zu erreichen und ebenso das Inselzentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Norderney ist mit einer Länge von 14 Kilometern und einer Breite von bis zu zwei Kilometern die zweitgrößte Ostfriesische Insel. Eine Überfahrt mit der Fähre von oder nach Norddeich dauert ca. eine Stunde. Die können aber auch den Inselflieger oder die Schnellfähre Nutzen. Ein 80 Kilometer langes Rad- und Wanderwegenetz macht die Insel zum vielseitigen Terrain für Spaziergänger, Reiter und Radfahrer. Dabei geht es am Strand entlang oder durch die Dünen.
Autos dürfen zwar mit auf die Insel genommen werden, müssen aber nach dem Gepäckausladen auf Parkplätzen außerhalb des Zentrums bleiben.

# Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin mit Beratern aus der Region.
Wir bringen Sie sicher in die eigenen vier Wände.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail Anschrift und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-04-24
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1105