Lichtdurchflutete Singlewohnung mit Einbauküche im 1.OG
555 €
- Wohnfläche 38,19 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 695 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.665 €
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Buchholzer Grün verfügt über eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten unter einem Dach und doch klar voneinander abgegrenzt
Im 1. Obergeschoss finden Sie diese schöne 1-Zimmer Wohnung.
Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf großzügigen Wohn-Schlafbereich mit anschließendem Duschbad. Außerdem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum.
Die Wohnung ist komplett barrierearm.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- barrierefrei
- Einbauküche
• Wohnungseingangstüren mit erhöhter Sicherheitsanforderung RC2
• Hauseingangstüren mit kontaktlosen Öffnungssystemen und automatischer Türöffnung
• großflächiges Fenster mit elektrischer Außenjalousie und erhöhter Schallschutzverglasung
• kontrollierte, energiesparende Wohnungslüftung für ein angenehmes Wohnraumklima
• Fußbodenheizung mit automatischer Regelung
• Designbodenbeläge in Holzoptik, Wandoberflächen mit Vlies und weiß gestrichen
• modern ausgestattete Küchenzeile
• geräumiges Duschbad mit großformatigen, modernen Fliesen und ebenen Duscheinstieg mit Glaswand
• Fahrradstellplätze
• separater Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Ganz in der Nähe zur Innenstadt der Landeshauptstadt Hannover– und doch im Grünen.
Der gut erreichbare Stadtteil Groß Buchholz liegt zwischen Eilenriede und Mittellandkanal – und besticht durch seine Vielfältigkeit, seine breit gefächerten Freizeit- und Erholungsangebote und eine exzellente Nahversorgung:
Einkaufsmärkte, Geschäfte, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants etc. sind sämtlich fußläufig erreichbar.
Umfeld und Lage sind ausgesprochen radfahrerfreundlich.
Optimal ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der dementsprechend die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes und des Flughafens gewährleistet.
Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen 2 und 7.
Hannover hat einiges zu bieten – beruflich, kulturell und im Freizeitbereich: angefangen beim historischen Rathaus, über den niedersächsischen Landtag, die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebniszoo, die Leibniz Universität, das Schauspielhaus, die Oper, das Messegelände, die Medizinische Hochschule bis hin zum Hannoverschen Kiez.
Ganz zu schweigen vom umfangreichen Angebot in der Fußgängerzone, dem Bundesligaverein Hannover 96, der Eishockeymannschaft Hannover Indians.
Ein Kurztrip in die Region – z. B. zum Steinhuder Meer, in den Deister, ins Calenberger Land oder zum Schloss Marienburg macht Spaß und entspannt.
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stimmen gern zeitnah einen Besichtigungstermin ab, damit Sie sich vor Ort von Ihrem neuen Zuhause überzeugen lassen können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 53,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.05.2022
Gültig bis: 2032-05-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 3737
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratvorsitzender:
Heiko Söhle
Vorstandsvorsitzender:
Henning Deneke-Jöhrens
Vorstandsmitglied:
Volker Böckmann
Strasse: Kennedydamm 10
PLZ/Ort: D-31134 Hildesheim
Telefon: 05121 166-0
Fax: 05121 166-166
E-Mail: email@vb-eg.de
Homepage: www.vb-eg.de
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin); Graurheindorfer Str. 108; 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 116401601
Weiteres: Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister: 200024
Amtsgericht: Amtsgericht Hildesheim
Sitz der Genossenschaft: Hildesheim
Verbraucherinformationen
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Volksbank eG Hildesheim-Lehrte-Pattensen
Kennedydamm 10
31134 Hildesheim
Telefon: 05121/166-0
Telefax: 05121/166-166
Email: email@vb-eg.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie den Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinsbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Diesntleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehehen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Muster-Widerrufsformular
An
Volksbank eG Hildesheim-Lehrte-Pattensen
Kennedydamm 10
31134 Hildesheim
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*): _______________________
Name des/der Verbraucher(s): _______________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _______________________
_______________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s): _______________________
(nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum: _______________________
(*) Unzutreffendes streichen
