- Wohnfläche 158,25 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 3.240 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1880
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Objekt-Nr. 100-475
Wir bieten Ihnen hiermit ein historisches Anwesen im Oderbruch. Das Wohnhaus beherbergt auf zwei Etage zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, die sich hofseitig befinden un djeweils über 3 Zimmer verfügen. Geschütze Sitzecken laden zum Entspannen ein. Eine kleine Ferienwohnung ist im separaten Nebengebäude vorhanden. Große vielseitig nutzbare massive Nebengebäude schließen den Hofbereich ab. Dahinter befindet sich ein großer Garten, der teilweise mit 1.695 m² verpachtet ist. Eine jährliche Kündigung ist vereinbart.
Energiebedarfsausweis 226,3 kWh/(m³a), Baujahr ca. 1880, Wärmeerzeuger 1995 Energieeffizienzklasse G
Erschließung: Das Objekt ist erschlossen mit: Elektroerdleitung für Wechsel- und Starkstrom, Trinkwasserleitung, 2-Kammernschmutzwassergruben im Garten für Regenwasser, Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, an Kanalisation angeschlossen, Telefonleitung mit ISDN
Lage: Letschin liegt im Land Brandenburg, Landkreis Märkisch-Oderland, östlich von Berlin. Frankfurt (Oder) liegt ca. 40 km südlich. Letschin hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit Bahnanbindung von und nach Berlin und Frankfurt (Oder), Einkaufsmärkten, Ärzten, Apotheke, Schulen, Kita und Gewerbebetriebe.
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße abseits vom Durchgangsverkehr des Ortes. Der Oder-Neiße-Radweg führt in ca. 3 km Entfernung bis zur Ostsee.
Maklerprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer an.
Rechtliche Angaben
Inhaber:
Joachim Pippig
Pippig Immobilien
Straße der Jugend 18,
14974 Ludwigsfelde
www.immobilien-pippig.de
Zentrale Berlin: 030-3387 5353
19 X in Deutschland
Berlin – Dresden – Hamburg – Leipzig – Magdeburg
Potsdam – Neutrebbin – Hohen Neuendorf – Cottbus
Fürstenwalde – Hoyerswerda – Bayreuth – Bamberg
Braunschweig – Löwenberger Land – Ludwigsfelde
Insel Usedom – Insel Rügen – Rostock, Spanien, Costa Blanca
Steuer-Nr.: 050/257/07542
UST-IdNr.: DE223890249
Berufskammer: IHK Potsdam