Landhaus auf großem Grundstück bei Bleckede/Elbe

# Objektbeschreibung
Ehemalige Dorfschule,1961 in Massivbauweise errichtet. Nachträglich wurde ein Teil der Fassaden zur Wärmedämmung mit Holz verkleidet. Das Haus ist unterkellert.
Ca. 1972 wurde es zu Wohnzwecken und Maleratelier umgebaut und erweitert.
1 PKW-Garage mit 3 Stellplätzen und ein Nebengebäude befinden sich außerdem noch auf dem Grundstück.

# Ausstattung
Das Haus ist zweckmäßig für ein Maleratelier und Galerie eingerichtet.
Seit 1972 hat dort ein überregional bekannter Künstler gelebt und seinen Beruf als Kunstmaler ausgeübt.
Auch für die Nutzung durch eine größere Familie ist das Haus sehr gut geeignet.
Für die Bewässerung des Parkgrundstückes steht ein eigener Brunnen zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vereinbarungsgemäß
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 %
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Grundstücksfläche: ca. 7038 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 300 m²
Gartenfläche: ca. 5000 m²
Nutzfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Das große Parkrundstück liegt in ruhiger Lage des Ortsteiles Göddingen der Stadt Bleckede, einem kleinen Ort im Naturpark Elbhöhen-Wendland bzw. Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.Entfernungen:
Flughafen 86 km
Fernbahnhof 17,1 km
Bus 57,9 km

# Sonstiges
Das Haus steht z.Zt. leer und kann kurzfristig freigemacht und übergeben werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 198 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.10.2023
Gültig bis: 24.10.2033
Letzte Modernisierung: 1972
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2100914