Ideal für Kapitalanleger- 1 Zimmer ETW in Markkleeberg

Die vermietete Eigentumswohnung in Markkleeberg befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 42,40 qm und ist derzeit für eine Kaltmiete von 310,-€ pro Monat vermietet. Der dazugehörige KFZ-Stellplatz ist zusätzlich für 40,-€ pro Monat vermietet.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Keller sowie einen eigenen abgesicherten KFZ-Stellplatz.
Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Die Eigentumswohnung eignet sich daher ideal für Investoren, die eine langfristige Mieteinnahme suchen.

Lage:

Die Mittelstraße in Markkleeberg liegt im Süden von Leipzig und zählt zu den begehrten Wohngegenden in der Region. Markkleeberg ist eine idyllische Kleinstadt mit guter Anbindung an die Leipziger Innenstadt und verfügt über eine hohe Lebensqualität. Die Mittelstraße selbst zeichnet sich durch ihren charakteristischen Altbaubestand aus und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Markkleeberg ist sie von einer gepflegten grünen Umgebung umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und auch der nahegelegene Markkleeberger See lädt zum Entspannen und Erholen ein. Insgesamt bietet die Mittelstraße die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Ausstattung:

- Keller vorhanden
- Balkon vorhanden
- KFZ-Stellplatz
- JNKM: 3.720 ,-€ p.a.
- Hausgeld: 191,-€
- KFZ-Stellplatzmiete: 40,-€ pro Monat