Historisches Anwesen mit uneinsehbarem Innenhof

# Objektbeschreibung
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Oder auch einen Zweitwohnsitz an der schönen Weinstraße?
Es zieht Sie nicht in ein Neubaugebiet, eher das Gegenteil? Dann ist dieses Mitte des 18. Jahrhundert erbaute historische Gebäude genau das Richtige für Sie! Es liegt in einer Denkmalschutzzone und überzeugt durch einen guten Allgemeinzustand. Die Eigentümerfamilie hat über die Jahre mit Gespür in die Erhaltung des Anwesens investiert und dabei darauf geachtet, die historische Anmutung möglichst zu erhalten, wie die erhaltenswerte, historische Eingangstür oder auch die Dielenholzböden. Mit über 200 m² großen Wohnfläche ist viel Platz für Sie und Ihre Familie. Denkbar ist aber auch eine Neuaufteilung in zwei Wohnungen. Auf dem knapp 500 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem teilunterkellerten Hauptgebäude, ein gut nutzbarer Scheunenanbau sowie noch ein weiteres Nebengebäude. Hier finden Sie ein weiteres Ausbaupotential vor. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein. Besonderheit: Über einen Privatweg gelangen Sie vom Garten aus zu einem öffentlichen Parkplatz. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Begehung von der Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft ein genaues Bild zu machen. Die Eigentümer bieten das sofort verfügbare Anwesen altersbedingt zum Verkauf an. Interesse geweckt? Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.631,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 494 m²
Nutzfläche: ca. 262 m²

# Lagebeschreibung
im Zentrum von Rhodt unter RietburgEntfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
Fernbahnhof 5 km
Autobahn 5 km
Bus 0,3 km
Zentrum 0,2 km

# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 173213