Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage in Bippen
1/20

Großzügig Wohnen oder Wohnen mit zwei Generationen in Bippen - auch interessant als Kapitalanlage

280.000 €

49626 Niedersachsen - Bippen
24.05.2024
  • Wohnfläche 182,09 m²
  • Zimmer 8
  • Grundstücksfläche 724 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1974
  • Provision Mit Provision

Standort

49626 Niedersachsen - Bippen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1974 in Massivbauweise auf einem 724 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2022/2023 kernsaniert und stellt Ihnen auf ca. 109,73 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein barrierefreies Duschbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Dachgeschoss-Wohnung wurde ca. 1994/1995 umfangreich renoviert, zuletzt wurden ca. 2014 die Fenster überwiegend ausgetauscht. Auf ca. 72,36 m² bietet die Dachgeschoss-Wohnung ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem Ofenanschluss, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Balkon. Der nicht isolierte Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist über das Treppenhaus für beide Wohneinheiten zugänglich und stellt neben dem Heizungsraum 4 weitere Räume für Abstellfläche zur Verfügung. Für jede Wohneinheit steht eine Garage bereit. Der große Ziergarten mit überdachter Terrasse ist für beide Wohneinheiten zugänglich und bietet Platz zur Entfaltung. Eine Freistellung und Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und Liegenschaftskarte zu erhalten. Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an, damit Sie sich vom Charme des Hauses überzeugen können. Zwecks Terminabstimmung nehmen Sie gerne telefonisch mit mir Kontakt auf! - Ich freue mich auf Ihren Anruf!

# Ausstattung
- zwei Wohneinheiten
EG-Wohnung ca. 109,73 m²
-kernsaniert 2022/2023-
DG-Wohnung ca. 72,36 m²
-renoveriert 1994/1995-
(Strom 2 Zähler / Wasser nicht getrennt)
- Öl-Zentralheizung (ca. 1992)
- EG: Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung
und elektrische Rollläden
- DG: Kunststoff-Fenster
- 3fach-Verglasung ca. 2014
- 2 Fenster mit Isolierverglasung ca. 1995
- manuelle Rollläden
- Ofen im Wohnzimmer DG
ca. 2005 - zugelassen bis 31.12.2024
- zwei Garagen
- Hauswasseranschluss für
Gartenbewässerung
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Vollkeller

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 724 m²

# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in einer gewachsenen Siedlungslage des staatlich anerkannten Erholungsortes Bippen. Für Ihre Kinder stehen in Bippen Kita, Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten Berge und Fürstenau werden per Schulbus angefahren. Für die medizinische Versorgung ist ein Allgemeinmediziner sowie eine Apotheke vor Ort. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen die ca. 3000 Einwohner in Discountern oder Fachmärkten in der Stadt Fürstenau oder in Berge. Für Ihre Freizeit bietet Bippen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie die Wald- und Wanderwege in der nahe gelegenen Maiburg erkunden, die herrlichen Reitsportmöglichkeiten, einen Freibadbesuch oder eine Draisinenfahrt genießen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 214,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.07.2022
Gültig bis: 2032-07-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1308

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters