GROßES WOHNVERGNÜGEN Maisonettewohnung mit sonniger Dachterrasse in Langgöns

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser Maisonette-Wohnung!
Die großzügigen 120 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und besticht durch große Fensterfronten, die für viel natürliches Licht sorgen. Angrenzend finden Sie die offen gestaltete Küche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich gibt es 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Eine großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Zusätzlich dazu gibt es einen Gemeinschaftsgarten.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein geräumiger Keller. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erst erneuert.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
++ Dachterrasse
++ Gemeinschaftsgarten
++ Wintergarten
++ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
++ Gäste-WC
++ Keller
++ Abstellraum
++ 2 Außenstellplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Langgöns befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im nördlichen Hessen, etwa 10 km südlich von Gießen und etwa 10 km nördlich von Butzbach.

// Verkehrsanbindung
Hier kommen Sie mit verschiedenen Verkehrsmitteln gut und bequem vom Fleck. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich der Bahnhof Langgöns, von dem aus Sie mit dem Zug schnell nach Gießen und in die Mainmetropole Frankfurt gelangen. Auch die Autoanbindung ist optimal. In nur 2 Minuten sind Sie auf der A485, über die Sie auch schnell zur A45 gelangen.

//UMGEBUNG
In Langgöns selbst finden Sie alles, was Sie brauchen. In nur 2 Minuten erreichen Sie mehrere Supermärkte wie REWE, ALDI und LIDL sowie eine Bäckerei, eine Drogerie und ein Fitnessstudio.

Die Landschaft um Langgöns ist von Feldern, Wäldern und Flüssen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie beispielsweise Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

MIT JUNO VERKAUFEN?

Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 069 / 3486 8077 0 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.12.2023
Gültig bis: 14.12.2033
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1825