Geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und Gartennutzung

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1996 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt.
• Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
• Die Wohnung verfügt über ca. 133 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Toilette verteilen.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung sind die beiden Balkone.
• Das hell geflieste Tageslichtbad kann mit einer Badewanne punkten.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.
• Die Wohnung ist seit dem 01.06.2007 für eine monatliche Kaltmiete von 620,00 Euro vermietet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.872,18 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Markkleeberg.
Die Mittelstadt liegt etwa 6 Kilometer südlich von Leipzig.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Die nächste Grundschule (Grundschule Markkleeberg-West) ist etwa 100 Meter, eine weiterführende Schule (Rudolf-Hildebrand-Schule Markkleeberg) rund 500 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig) sind es ungefähr 3 Kilometer.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Markkleeberg, Gautzscher Platz (circa 200 Meter)
Straßenbahn | Ring (circa 600 Meter)
Bahnhof | Markkleeberg Mitte (circa 800 Meter)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.02.2018
Gültig bis: 2028-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1892
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BGW76VMD