Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in Strausberg

# Objektbeschreibung
Das gepflegte 4-geschossige Mehrfamilienhaus in guter Lage von Strausberg verfügt über 4 Wohnungen (incl. ausgebautem Dachgeschoss) und ein Gewerbe. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Parkettböden und moderne Bäder.

Die Gewerbe-Einheit verfügt über einen Lagerraum im Untergeschoss und einen Warenaufzug.

Das Anwesen befindet sich in einem substanziell guten Zustand mit Öl-Zentralheizung und Kunststoff-Fenstern mit Iso-Verglasung. Fassade und Dacheindeckung wurden erneuert.
Bei Interesse kann auch das Nachbarhaus erworben werden. Für ein Exposé sprechen Sie uns an.

# Ausstattung
Altbau, kein Milieuschutz, Einbauküche, Parkett, Ölzentralheizung

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 926,53 m²
Grundstücksfläche: ca. 605 m²

# Lagebeschreibung
Strausberg ist eine kleine Stadt mit ca. 26.000 Einwohnern, ca. 40 km östlich von Berlin gelegen.

Der größte und sauberste See der Umgebung, der Straussee ist nur 2 Gehminuten entfernt. Umliegende Wald- und Naturschutzgebiete laden zum Wandern und Radfahren ein.

Hier findet man alle Läden des täglichen Bedarfs vom Fleischer bis hin zur Boutique. Diverse Restaurants und Cafés sowie ein Kino laden zum Verweilen ein.
Berlin ist mit der S-Bahn in ca. 50 Minuten zu erreichen. Die Anbindung Strausbergs an das Autobahnnetz ist sehr gut.

# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Energieausweis vorhanden:
nein

Anbieter-Objekt-ID: C13648/G7