Gemütliche Eigentumswohnung ob als Single oder Paar
122.000 €
- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2020
- Provision Mit Provision
- Aufzug
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung bietet Ihnen in einem 25-Parteienhaus in Klüsserath an der Mosel viele Möglichkeiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² erstreckt sich der offengehaltene Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche.
Diese Wohnung ist eine gute Gelegenheit mit Potenzial, kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Termin.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Bilder dienen als Beispiele.
# Ausstattung
Wohnung Nr. 15 (O4)
** Wohnfläche ca. 42 m²
** offen gehaltener Wohn/Essraum
** Schlafzimmer
** Bad mit Dusche
** kleiner Abstellraum
** barrierearm
** Aufzug
** zzgl. Stellplatz 6.000 €
** 4 % Rendite
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision
# Lagebeschreibung
Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.
# Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Büro: 06575-90 25 288
Mobil: 0171-440 54 51
Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2030-02-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 643
Rechtliche Angaben
x2immobilien
Julia Schwarz
Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld
06575-90 25 288 / 0171-44 05 451
06575-90 25 287
j.schwarz@x2immobilien.com
Der Auftraggeber erteilt hiermit dem Auftragnehmer den Auftrag eine Wohnung/Haus zur Anmietung zu finden. Er erklärt sich bereit, dass er bei Zustandekommen eines Mietvertrages durch die Firma X2Immobilien eine Provision in Höhe von bis zu 2,38 Monatsmieten zu zahlen hat. Näheres wird vor Mietvertragsabschluss in einer Nachweisbestätigung mit Provisionsvereinbarung geregelt. Ebenso willigt der Auftraggeber einen Kontakt durch einen der Mitarbeiter der Firma X2Immobilien per Telefon oder Mail ein. Hiermit erkläre ich mich mit der Beauftragung zu den zuvor genannten Konditionen einverstanden und nehme zur Kenntnis, dass der Suchauftrag ohne Unterschrift und durch Absenden gültig wird.