Freudenberg- Boxtal: Wohnhaus mit kleiner Ladenfläche und 500m² Grundstück

# Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Auftrag eines Kunden eine Immobilie in der Freudenberger Ortschaft Boxtal. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Metzgereifiliale und im Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss eine vermietete Wohnung. Die Ladenfläche steht momentan leer.

Die im Jahr 1920 erstellte Immobilie wurde im Jahr 1988 saniert. Beheizt wird das Anwesen über Nachtspeicheröfen.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Ladenfläche mit Nebenräumen und Zugang zu einem großen Balkon mit einer Fläche von ca. 60m²

Ober- und Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche (zwei Bäder, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Balkon)

Die komplette Grundstücksgröße beträgt ca. 503m². Neben einer kleine Wiesenfläche befinden sich noch 5 PKW- Stellplätze.

Die Immobilie liegt im Ortskern von Boxtal und hat einen direkten Zugang zum Wildbach.

Anmerkung: Ein Energieausweis liegt momentan noch nicht vor; er wurde jedoch bereits beauftragt.


Kaufpreis pro m²: 937,50 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 503 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-1986